个人首套房有什么优惠政策

2023-05-19 19

普法内容

个人首套房的优惠政策如下： 1、个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂统一下调到1%； 2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税； 3、对个人销售住房暂免征收土地增值税； 4、个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； 5、购买住房享受首套房贷款利率下限折扣； 6、根据购房者名下房屋情况，给予相应税收优惠。以下是个人首套房优惠的注意事项： 1、首套房认定：个人购买的首套房指的是个人名下尚无房产的住房，包括商品房、二手房、经济适用房等。购买首套房的个人需要提供相关证明材料，如房屋买卖合同、房产证等； 2、贷款申请：购买首套房的个人可以享受较低的贷款利率和较长的还款期限，但需要满足相应的贷款申请条件，如有稳定的收入来源、征信良好等。购买首套房时可以选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款等方式； 3、税费优惠：购买首套房的个人可以享受一定的税费减免，如免征契税或减半征收、免征房产税等。需要提醒的是，不同地区的政策可能会有所不同，购买首套房的个人需要了解当地的具体政策和要求。综上所述，购买首套房是一项重要的决策，购买首套房的个人需要仔细考虑各种因素，了解相关政策和要求，确保自己的权益得到保障。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2022年首套房贷款优惠政策
2022年首套房贷款优惠政策如下： 1、房贷款额度最高为所购房屋总价的80%；购买的住房面积超过了90平方米，贷款额度最大为房价的70%； 2、首付款最低为房价的20%；所购房屋建造面积超过90平方米时首付比例最低为30%； 3、选择办理

2022-12-27 11
研究生首套房优惠政策怎样
各个地区的政策都是不同的，具体可以到相关部门询问。

2020-10-23 593
农村户口首套房契税优惠政策
农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的，其超出部分按现行政策征收契税，超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。各区县财政征收机关应充分利用征管资料，主动会同房管部门

2022-11-07 305

专业问答更多>>

2019年重庆首套房契税优惠政策
2016申请首套房契税优惠政策一、购买首套房契税征收标准：普通住宅：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二

2022-03-10 15,340
淮安首套房贷款优惠政策哪些
1、中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠;不过购买首套房，的人得同时满足三个条件:买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契

2023-02-08 15,340
惠州的二套房贷款优惠政策
惠州二套房贷款政策具体规定如下：公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房

2023-10-10 15,340
首次购房优惠政策还有吗？
第一次购房优惠政策： 1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 3、对个人销售住房暂免征收

2022-04-21 15,340

法律短视频更多>>

01:15
个人独资企业税收优惠政策2021
2021年个人独资企业税收优惠政策如下：针对税收而言，个人独资企业是不用缴纳企业所得税的，当个人独资企业拥有相对独立的多个经营业务时，可以采用创办多家个人独资企业的方式，降低每个企业应纳税所得额，从而达到节约税收成本的效果。根据相关法律规定

5,985 15,340
00:55
残疾证四级有什么优惠政策和补贴
残疾证四级有以下优惠政策和补贴： 1、国家对于重度残疾人有的两项基本补贴外，近年来有部分地区已经放开对三级、四级残疾的补贴了，可以领到50至60元； 2、出示残疾人证可以免费去国家的指定旅游景点，四级残疾人证是不收取费用的； 3、创业的四级

18,187 15,340
01:09
残疾人生病住院报销有优惠政策吗
残疾人生病住院报销有优惠政策。残疾人医保优惠补贴标准如下： 1、多数省份生活补贴为每人每月50元； 2、最高的省份达到每人每月700多元； 3、多数省份护理补贴为每人每月50元或100元； 4、最高的省份达到每人每月300元。根据相关法律

12,674 15,340