民法典共有物分割法律规定

2023-05-06 23

普法内容

共有物分割法律规定： 1、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割； 2、没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。共有物分割法律的情形： 1、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外； 2、共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。综上所述，共有物分割法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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共有物法定分割
共有物法定分割，按份共有分割条件如下： 1、共同共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割时，可以请求分割共有物； 2、共同共有人约定不得分割共有物，从其约定； 3、共同共有人有重大理由需要分割的，可以不受约定不得分割的限制。分割共有的不

2023-01-06 28
民法典规定法院执行共有财产分割，具体有什么规定？
需要注意两个问题： 1．房屋共有的判断依据是房屋产权证明，即房产证上五人都是房屋所有权人，就可算作五人共有财产。在执行时不会涉及父母的份额。若只有你朋友一个名字，即属于其家庭财产。 2．需要明确你朋友在替他人提供担保时，是以个人名义还是以家

2024-07-04 17
民法典规定按份共有房屋收益怎么分割
（一）实物分割。如果共有物为可分物，分割后无损于财产的价值，这时可以按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。（二）变价分割。共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

2024-06-21 12

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民法典规定共有物分割方式介绍如何
共有物分割方式介绍具体如下分割共有的不动产或者动产，可以采取各共有人间协商确定的方式。协商的内容，由共有人自由决定，当然须得共有人全体的同意。当无法达成协议时，共有人可提请法院进行裁判分割。裁判分割

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民法典规定之间要分割，分割共有财产的方法有协议分割是怎样呢？
共有财产的分割原则： ①分割共有财产应遵守法律的规定，不能把属于国家、集体的财产，以及隐匿的赃款、赃物当成共有财产分割。分割房屋要依法办理过户登记手续。 ②分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精

2023-07-08 15,340
如何分割夫妻共同财产民法典中规定怎么分割
夫妻之间的共同财产应该先协商分割，不能协商一致的可以请求法院分割，法院会根据共同财产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

2023-06-14 15,340
民法典规定想详细咨询共有财产分割款的原则的相关法律法规
①分割共有财产应遵守法律的规定，不能把属于国家、集体的财产，以及隐匿的赃款、赃物当成共有财产分割。分割房屋要依法办理过户登记手续。 ②分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。各共有人对共有财产

2023-07-14 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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民法典关于财产分割是怎么规定的
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