朋友需要买房，请问住房贷借款合同怎么写？

2024-07-03 7

普法内容

一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失住房贷借款合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

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朋友要买房子，请问买房贷款要哪些证件的呢？
1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由

2024-06-10 26
朋友要买房子，请问房贷签合同后多长时间放款的呢？
1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。 2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是重庆地区的二手房购房贷款流程

2024-06-10 26
有朋友买房，请问有关于买房要签什么合同？
1．交定金的收据 2．买房协议 3．买房合同 4．交房款的发票 5．交纳契税的税票 6．交纳登记费印花税等的票据 7．房产证

2024-06-13 18

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朋友是农村户口想买房，请问农村怎么贷款买房
农村户口贷款需要的条件： 1、稳定的住址证明，房屋租约合同，水电缴纳单，物业管理相关证明; 2、个人身份证，居住证，户口本，结婚证等信息; 3、个人的稳定收入来源证明，如：银行流水单等。农村户口贷款

2023-01-17 15,340
朋友要买房子，买房贷款需要担保人吗
根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：（1）、具有城镇常住户口或有效居留身份。（2）、具有稳定的职业和

2023-08-31 15,340
买房贷款朋友借贷房屋买卖担保合法吗
出借人为了保证债务能按期清偿，一般会让借款人提供担保。近年来，借贷关系中出现一种新的“担保”方式，签署借款合同的同时签署买卖合同，双方约定，若到期不能清偿债务，则双方履行买卖合同，借款人将买卖标的（如

2022-07-31 15,340
我朋友要买房子了，住房贷款申请的法定流程
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件： 1）有合法的居留身份； 2）有稳定的职业和收入； 3）有按期偿还贷款本息的能力； 4

2023-09-14 15,340

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朋友借钱怎么要回来
朋友借钱不还的对付方法： 1、债权人与债务人通过协商方式解决，债权人在借款期限到后，提醒对方尽快清偿债务，也可以约定或者订立新的延期偿还合同； 2、债务人拒不还款，双方协商无效的情形，债权人可以向法院递交起诉状，有权向人民法院提起诉讼，递交

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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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朋友借款没有借条上怎样起诉
我国的民事诉讼法规定，通常情况下，在没有书面凭证的情况下发生借贷纠纷的，原告可以把能够证明案件事实的录音作为证据，然后提交给法院。录音的过程中不需要第三方在场。如果有案件之外的人能够证明案件事实的，那么可以申请证人出庭作证。准备好以上的证据

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