违反租房合同应该怎么样赔偿

2024-06-10 17

普法内容

1、当事人一方不履行租房合同义务或者履行租房合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先应该按照租房合同约定的，支付一方的损失费和违约金。违约金的支付并不等于租房合同履行完毕、无需履行租房合同，或者租房合同无效及被解除。相反，违约人仍有继续履行租房合同的义务。 2、民法典第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从中可以看出，“继续履行”是违约责任的一种承担方式，违反合同的当事人不论是否已经承担赔偿金或者违约金责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对原合同未履行部分继续履行。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房东违约房租出租合同怎样赔偿
房屋租赁合同房东违约赔偿：可以要求房东承担违约责任，并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定，如合同有清晰记载违约金，则按合同记载的违约金额进行赔偿，合同没有记载违约金或者不清晰，也可以双方协商具体的赔偿金额。

2021-03-27 265
违反房屋租赁合同应当怎样处理呢
违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向守约方赔偿违约金或者实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-02-12 136
违反租赁合同赔偿多少钱
违反租赁合同需要赔偿的，赔偿数额由双方当事人在租赁合同中约定计算方式和具体标准；合同中没有约定的，一般以实际损失为准。赔偿数额过高或者过低于实际造成损失的，可以申请法院调整，=。

2021-11-24 17

专业问答更多>>

房客违反房屋租赁合同违反法律应该怎么办
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未

2022-09-01 15,340
房租合同怎么算违约金应该怎么赔偿呢？
这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办，大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租，应该事先通知出租人，以便出租人寻找新的承租人，在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间，由承租人

2023-04-04 15,340
租赁合同违约赔偿金额应该怎么样算
(一)如果双方当事人在租赁合同中对违约金有约定，违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的，则按约定的违约金比例支付。(二)一般来说上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求给予

2022-09-16 15,340
租房合同没到期房东反悔应该怎么样办
合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议： 1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。 2

2022-09-17 15,340

法律短视频更多>>

01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

2,857 15,340
01:08
合同里没有违约金怎样赔偿
合同里没有违约金，另一方当事人也可以请求违约方承担违约责任。违约金只是承担违约责任的方式之一。即使合同没有约定违约金条款，也不影响守约方要求违约方承担以下违约责任： 1、一方当事人违约，另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定

728 15,340
01:06
什么样的租房合同具有法律效应
签订完备的租赁合同，有利于保障出租方和承租方的权利。租房合同要具有法律效应，那么一定要注意以下两个方面。第一就是在签订合同前要明确对方的出租权。例如对方是否是房屋的房东，还是属于二房东，对方是否有资质来出租房屋。第二就是签订租房合同的各项内

1,598 15,340