铁路分供的福利房可以买卖吗？

2020-04-16 213

普法内容

铁路分的福利房取得完全产权的可以进行买卖。铁路单位分给职工的福利房产权属于单位，职工拥有有限产权，一般在5年后按照一定比例购买后才可领取房产证、获得全部产权。

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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非铁路职工是否可以购买铁路福利房
非铁路工人可以在分配之后交易有房产证的福利房。非铁路工人可以直接去房地产办理过户手续，正常缴纳过户税费。但应当注意找铁路局所在地区的房产建筑段的房管所咨询，避免买公房。

2020-10-30 153
铁路分房福利房继承怎么开证明
铁路分房福利继承证明大致必须遵守如下规定 1、职工到现场贷款银行核定首付金额及贷款金额； 2、到铁路住房交易所缴交首付款，签定购房合同； 3、职工凭首付款收据、购房合同及贷款相关资料现场与贷款银行签订《借款抵押合同》及办理其他相关贷款手续。

2024-06-20 10
铁路边的房子可以买吗？以后怕铁路拆迁不给钱
铁路拆迁补偿标准是这样的：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，

2024-06-02 16

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铁路公司购买福利房分配到铁路局管吗
1、福利房是计划经济制度的产物，以单位福利的形式，分配给个人的房福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。出于交易安全性的考虑，不应否定该类买卖合同的效力。至于单位规定的执行问题，单位

2022-06-13 15,340
买铁路铁路分的房没有房产证的房子可以卖吗
有房产证的房子可以做抵押，但抵押合同成立不生效，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。《中华人民共和国》第一百八十四条下列财产不得抵押：《中华人民共和国》第三十七

2022-09-27 15,340
什么是福利房？福利房可以买卖吗？
福利房是计划经济年代的产物，原指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房，向房管部门申请以微利价购买的住房。98年之后政策规定停止实物分房，所以现在已经没有所谓的福利房了，有的只是保障性住房，经济

2022-04-07 15,340
铁路福利房可以买卖吗?不能出售的具体情况包括哪些?
根据你问的铁路福利房可以买卖吗，单位福利房是否能买卖，要看单位福利房的公有住房性质。目前的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

2022-08-28 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

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