房产赠与是不是必须公证

2024-07-05 3

普法内容

1、房屋赠与必须公证。 2、司法部、建设部联合发布《关于房产登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项必须办理公证：（1）继承房产，应当办理“继承权公证书”。（2）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。（3）赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。（4）有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，除以上列举需办理公证外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关证件办理转让手续后，房屋产权才发生转移。

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房产赠与必须是亲属吗
我国法律没有明确规定房产只能赠与给直系亲属。根据法不禁止即可为理论，房产可以赠与给非直系亲属。只是说赠与给直系亲属免除了缴纳个人所得税而已。根据我国法律的规定，赠与人可以将自己的个人财产赠与给他人，所赠与的房屋属于个人合法的财产就行。因此没

2022-04-16 3,138
房产赠与合同必须是本人去公证处公证吗？
房屋赠与合同不一定需要到公证机构公证。是否办理公证由当事人根据个人意愿决定。根据法律规定，法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

2021-09-17 138
不动产赠与是否必须过户
是的，必须过户。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同可以采取书面形式，也可以采取口头或是其他形式，法律对于赠与形式有特别规定的，应按照法律规定办理。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当

2020-01-03 274

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房产赠与公证必须要提供什么
需要以下材料： 1、赠与人与被赠与人本人到公证处带身份证、户口本。（如果是夫妻共有财产，需要赠与人夫妻共同到公证处，并携带身份证、户口本和婚姻证明） 2、房屋产权证。（需产权登记所有人为赠与人） 3、

2022-04-10 15,340
房产赠与必须公证吗赠与合同需要多少钱
房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税房屋评估价 1、5%交易费：6元平米登记费：80元评估费：评估额的0

2023-07-16 15,340
离婚房产分割必须是赠与吗？
离婚只是对共有房产的一种分割和分配，不属于赠予。赠与是指，将自己拥有所有权的财产无偿赠予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。赠与房产常常发生在父母与子女以及其他亲密亲属之间。但是在夫妻关系中，若房产本身

2022-05-12 15,340
夫妻之间房屋赠与是否必须经过公证
赠与房地产必须办理公证。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等

2022-06-29 15,340

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赠与协议必须要公证吗
赠与协议，也就是合同法明确规定的赠与合同。根据合同法第185条规定，赠与协议的成立并没有要求，双方一定要经过公证这一项程序。换句话说，就算双方没有经过公证程序，只要合同是双方的真实意思表示，同时没有侵犯他人的合法权益，赠与协议就会发生法律效

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遗嘱是否必须公证
今天和大家分享一下遗嘱是否必须公证公证遗嘱属于遗嘱的一种形式。遗嘱是不是必须要去做公证，可以让立遗嘱人来决定。根据法律规定，遗嘱的形式有五种，即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，遗嘱形式的不同，所生效的条件也是不同的。

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赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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