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2023年宅基地申请流程

2023年宅基地申请流程

2023-05-08 6
普法内容
2023年宅基地申请流程如下: 1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书; 2、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证; 3、分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议; 4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明; 5、在县城规划区内,应办理城建规划部门的《规划许可证》,乡镇、集镇规划范围内应取得当地政府的同意; 6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地,取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表,经村民小组、村委会审查同意,由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查,是否符合法律、政策的规定,报乡镇人民政府审核同意后,上报县人民政府批准县人民政府委托县国土资源局审批。 农村居民申请宅基地的条件: 1、现在住房影响乡镇村建设规划,需要搬迁重建的; 2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的; 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的; 5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的; 6、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。 综上所述,依据土地管理法的规定,一户村民只能申请一处宅基地。
《中华人民共和国土地管理法》第四条 (一) 国家实行土地用途管制制度; (二)国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

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