上海卖房有纠纷怎么处理

2024-06-11 3

普法内容

首先，当出售房屋过程中出现纷争时，如何妥善处理购房合同问题呢？具体来说，处理途径包括以下四个步骤：协商、调解、仲裁以及诉讼。 1．协商：以友好、稳定的氛围，当事人共同探讨争议并寻求解决之道，是最为理想且高效的方式。 2．调解：如双方无法达成共识，可请求相关机构介入调解。例如，若涉及政府或企业单位，可向上属管理部门申诉，上级部门应保持客观公正，避免过度干预，保障当事人权益。同时，当事人也有权要求合同监管机构、仲裁机构、法院等参与调解。 3．仲裁：若经协商仍无法达成一致，且不愿意接受调解，可依据合同中的仲裁条款或争议发生后签订的仲裁协议向仲裁机构申请裁决。 4．诉讼：若合同中未规定仲裁条款，亦未签订仲裁协议，当事人均有权选择通过法律途径解决购房合同争议，以获取司法救助。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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卖房后怎么处理纠纷
关于售房纠纷的解决途径包括：双方当事人可本着公平自愿原则自行协商；若无果，则可向房地产管理部门寻求帮助或借助第三方力量展开调解。若仍无法达成共识，可依据相关买卖合同条款将争议提交特定机构仲裁；如仲裁未能解决问题，再考虑向房屋所在地区的人民法

2024-04-27 8
上海房屋买卖纠纷诉讼时效有什么要求
《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不

2024-05-25 4
应该怎么处理海上运输合同纠纷
1、船舶在装货港开航前，托运人可以要求解除合同。 2、船舶在装货港开航前，因不可抗力或者其他不能归责于承运人和托运人的原因致使合同不能履行的，双方互相不负赔偿责任； 3、因不可抗力或者其他不能归责于承运人和托运人的原因，致使船舶不能在合同约

2024-05-04 5

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上海房屋买卖居间协议纠纷需要怎样处理呢？
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金

2022-07-29 15,340
房屋买卖纠纷怎么处理？法律上有规定吗？
法律分析发生房屋买卖纠纷的解决方式是：首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保

2023-10-02 15,340
上海独家代理卖房违约纠纷律师费怎么收
（一）计件收费方式（1）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人； 1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人：侦查阶段：1500-10000元/件；审查起诉阶段

2023-01-29 15,340
怎么处理一房二卖纠纷，遇到一房二卖纠纷该怎么办？
一、怎么处理一房二卖纠纷在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。这种情形最为普遍。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在

2022-10-28 15,340

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01:38
小产权房屋买卖纠纷怎么处理
今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理处理小产权房屋的买卖纠纷，首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效，要求卖方退还购房款，这一诉求是具有一定合理性的。其次，应当搜集各方面的证据，例如买卖合同，小产权房的产

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发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。抵押权人可以选择如下途径维权： 1、正常行使抵押权； 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保； 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得

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没有上海户口怎么在上海购房
没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房

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