应该怎么解释小产权房屋

2024-06-05 26

普法内容

简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税（费），由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。

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应该如何解释小产权房小产权房拆除有补偿吗
什么是小产权房：在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房拆除是否有补偿：有些地方给予了赔偿有些没有。《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款，拆除违章建筑和超过

2024-06-12 24
房屋征迁小产权房应该怎么补偿
能和政府就纳入城市规划区房屋征迁参照国有土地补偿这个问题和政府打官司。

2024-06-01 29
该怎么解释商品房房屋权利人
权利人，指享有受法律保护的权利的人，就是依法拥有可以作为或不作为某项权利的法人、其他组织或自然人《民法典》第二百零七条规定：权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第二百三十三条规定：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、

2024-06-07 19

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关于小产权房屋的定义和解释
简单解释,国家发放产权证的称为大产权。开发商在办理合法立项开发手续并缴纳土地出让金和使用税后,可以获得土地使用证和房屋预售许可证,这样的房屋被称为大产权房屋。如果国家不发放产权证,乡镇政府会发放证

2024-11-20 15,340
继承的房屋产权怎么解释
提问房屋遗产继承如何分配爷爷奶奶去世时留下一些房屋，80多平方！我父亲有4兄妹。去世时我最小的叔叔没有结婚分户，户口至今还挂在我爷爷户口上,房屋如果拆迁了该如何分配.我来答罗笙铭婚姻继承类认证行家推

2022-07-26 15,340
乡产权房应该如何理解和解释？
乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。有些使用权证叫做“小城镇房屋使用权证”，产权内容的关键字就是

2024-11-19 15,340
该怎么解释房屋产权证和土地使用证？
不好办、很麻烦的，如下； 1、房权证丢失后马上带着明到房管部门档案室查取档案； 2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。 3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证

2022-08-30 15,340

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01:38
小产权房屋买卖纠纷怎么处理
今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理处理小产权房屋的买卖纠纷，首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效，要求卖方退还购房款，这一诉求是具有一定合理性的。其次，应当搜集各方面的证据，例如买卖合同，小产权房的产

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房屋保全名词解释
房屋保全，是根据对方当事人的申请，人民法院对于可能因当事人一方的某些行为或者别的原因，使判决执行困难或者导致当事人其他损害的案件，可以裁定对其房屋进行保全、命令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为；必要时，即使当事人没有提出申请的，法院也可

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01:14
小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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