能以房抵债吗？

2021-04-05 174

普法内容

可以以房抵债，但是应当是当事人协商一致，债务人与债权人所达成的以债务人的或经第三人同意的将其依法所有的房产归债权人所有，用以清偿债务的方式被称为以房抵债。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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凭以房抵债协议书能过户吗
在这种情况下，根据我国现行法律法规的要求，我们首先必须确保已偿还全部银行贷款，其次在完成了抵押登记注销之后，方可进行正常的房屋所有权过户程序。或者，您也可以选择协同买方一同向银行正式提出产权变更申请，只要银行对此表示认同，便可以顺利地办理后

2024-05-03 24
以房抵债协议能不能生效
以房抵债协议具有法律效力。根据最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议民事部分纪要》的规定，债务人在债务到期之后与债权人达成以房抵债协议的，如果已经办理了房屋产权过户手续，债务人请求以房抵债协议无效或者要求变更、撤销以房抵债协议的，

2020-01-12 503
以物抵债的房子能卖给别人吗
可以卖，但是需要权利人同意。房子抵押期间，房屋所有权人转让房屋时，应当事先通知抵押权人，并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。如果出卖人没通知，也没事先告知有抵押，那么这笔房屋买卖合同将做不成，因为房屋转让合同属于无效。

2021-03-13 530

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以房抵债的二手房能买吗
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2022-10-22 15,340
法院判决以房子抵债, 债务人还能用房产抵债吗?
当事人协商一致，可以用房产直接抵债，否则需要拍卖。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执

2022-03-11 15,340
房屋抵债能否以公摊面积抵债
第一：这不是公平或公正与否的问题。在目前的司法实践中，对于单一住宅且面积小于省市人均面积的，是不能予以抵债的。但是以前并没有这样的法律规定，且在司法中有“法不塑及既往”的原则，所以，只有根据具体的审判

2022-01-12 15,340
凭以房抵债协议书能过户吗
在这种情况下，根据我国现行法律法规的要求，我们首先必须确保已偿还全部银行贷款，其次在完成了抵押登记注销之后，方可进行正常的房屋所有权过户程序。或者，您也可以选择协同买方一同向银行正式提出产权变更申请，

2024-09-06 15,340

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以房抵债协议有法律效力吗
以房抵债协议是否具有法律效力以房抵债协议具有法律效力。根据最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议民事部分纪要》的规定，债务人在债务到期之后与债权人达成以房抵债协议的，如果已经办理了房屋产权过户手续，债务人请求以房抵债协议无效或者

3,192 15,340
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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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