*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同,但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失
承租者在房屋租赁期间,房东不让承租者居住的,是属于单方违约,承租者可以要求房东退还剩余的租金,并且赔偿违约金,如果房东不愿意赔偿的,承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。
尊敬的110用户您好! 1、需要指出的是,您现在所处的局面的确十分被动,您在法律关系上处于不利局面。 2、出现这个问题的主要原因是您当初承租这个房子时,确实没有仔细落实房屋的所有权人,没有考虑从二房东
如果租赁有相关约定从该约定。如无可按实际损失计算。
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;如果合同
可以发函要求限期搬出或起诉解决。如果有不清楚的,建议您带好相关资料,预约律师面谈,让专业律师给你最准确的法律意见。
租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
房东没到期要求搬走后的赔偿,可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期,房东要求终止合同,租户可以选择和房东协商一致,解除合同,要求房东退还剩余租期内的租金,并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成,或者一方不愿意协商的,那么可以通过法