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解聘物业服务人条件有哪些?,法律上的标准是什么

解聘物业服务人条件有哪些?,法律上的标准是什么

2024-05-17 7
普法内容
解聘物业服务人条件有哪些 1、物业服务合同到期。 2、由于不可抗力因素,致使物业服务合同无法正常履行。 3、物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。业主解除物业服务合同,必须召开业主大会或业主代表大会,做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。 提前解除物业服务人的程序是,提前六十日书面通知物业服务人即可。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条:业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。

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孟金龙律师 孟金龙律师

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