民法典规定离婚变更房屋登记要把贷款还清吗

2024-06-17 13

普法内容

需要的，贷款中的房屋是抵押在银行的，债务人发生变更需要银行同意，理论上要求银行出具同意变更的书面内容在房管局就可以办理变更手续，但实践中银行为了规避风险，债务人由两个变成一个时需要层层审核，达不到条件则不会同意变更，通常都直接要求将贷款还清后，解除抵押登记才能办理离婚变更手续。

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民法典规定离婚后贷款未还清购房合同变更怎么说啊？
没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。要是买房时能够一次性交清就容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较

2024-06-26 6
双方离婚房屋登记变更吗？
是否需要进行变更需要双方协商去决定。夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没有事先特殊书面约定

2024-05-11 11
民法典规定用买房款还清贷款
在二手房交易中，这种贷款未还清的房子很普遍，比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较好办，直接向贷款银行申请提前还款，将房子解除抵押。如果买家也需要贷款，就要考虑到首付款够不够偿还剩余贷款，还有就是能不能接受买房人

2024-07-03 8

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离婚变更房产登记应当还清贷款吗？
1.需要。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，

2022-11-19 15,340
民法典规定债务人变更抵押权需要变更登记吗
城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保

2024-08-30 15,340
双方离婚房屋登记变更吗
是否需要进行变更需要双方协商处理。如果双方已经决定解除婚姻关系的，那么需要就共同的财产或者是共同的房产分割问题进行充分的协商。如果房屋需要进行变更的，需要双方共同处理去进行变更的手续。

2023-09-22 15,340
关于离婚后房屋登记变更的法律规定
是否需要进行变更需要双方协商处理。如果双方已经决定解除婚姻关系的，那么需要就共同的财产或者是共同的房产分割问题进行充分的协商。如果房屋需要进行变更的，需要双方共同处理去进行变更的手续。

2023-10-13 15,340

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变更登记和转移登记的区别
变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中，具体区别如下： 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过

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变更税务登记需要什么资料
变更税务登记需要以下资料：如已在工商行政管理机关办理变更登记，应自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，向原税务登记机关如实提供以下资料：工商登记变更通知及工商营业执照；纳税人变更登记内容的有关证明文件；外经委批复、批准的证书复印件和股东

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户口登记项目变更更正证明
户口登记项目变更更正证明如下：所需材料：1、本人或监护人申请；2、有效身份证件。办理时限：当场办结。符合批准条件、材料齐全且符合法定形式的，当场予以受理；材料不全或者不符合法定形式的，一次性告知需要补正的全部材料，材料补正后予以受理；不

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