二手房能够贷款吗

2020-10-23 122

普法内容

二手房可以用于贷款。在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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二手房能不能贷款，二手房怎么贷款
二手房可以贷款。其中申请人具备以下几个条件： 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明； 2、有稳定合法收入，有还款付息能力； 3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 4、所购二手房的产权明晰

2024-06-11 32
二手房可以贷款吗？怎么二手房贷款？
二手房交易按揭贷款的基本操作流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，

2024-05-22 20
二手房能贷款购买吗二手房贷款的流程是怎样的
办理二手房按揭贷款的流程：（1）买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。（2）凭身份证原件领

2024-06-29 30

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在武汉市里能够申请二手房贷款吗？
户口在郊区或者不在本市都是可以办理购房贷款的，只要你满足银行要求的借贷者的相关条件即可。根据武汉市的相关政策，通过武汉当地银行办理贷款手续，在武汉XX办理房屋财产登记即可。武汉市贷款买房必须同时具备下

2022-10-25 15,340
手头不够二手房贷款条件
1、二手房贷款是指购房人以通过房地产市场购买的房屋作抵押，向银行申请的用于支付部分购房款的贷款，也称售房人为个人的住房贷款。 2、二手款贷款条件： (1)具有城镇常住户口或有效居留身份; (1)具有稳

2023-09-05 15,340
二手房能贷款吗最新二手房贷款政策
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用

2022-05-03 15,340
二手房能贷款吗买卖二手房能贷款吗怎么买卖
二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。

2023-10-18 15,340

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

11,988 15,340
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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01:28
安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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