住宅质量保证书是什么内容

2022-04-13 592

普法内容

住宅质量保证书是房地产开发商向购房人出售新建房屋时，向购房人承诺的书面文件，具有法律效力。制定“质量保证书”的主要目的是加强商品房质量管理，保证商品房售后服务质量和水平，维护商品房消费者的合法权益。住宅质量保证包括工程质量监督部门核定的质量等级、在合理使用年限内对地基和主要结构进行保修和处理的时限、正常使用的各种零部件的保修内容和保修期限等。

《建筑工程质量管理条例》
第三十九条建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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收房注意什么住宅质量保证书包括哪些内容
我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修

2024-07-01 26
谁知道房屋质量保证书内容是什么呢？
对于开放商向购买者出售新房时，购买者往往对于新房质量有所怀疑，为了避免这种情况的出现。房地产开发商在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。一、房屋质量保证书的定义房屋质量保证书又称住宅质量保证书，是房地产开发

2024-07-08 20
住宅质量保证书范本是应该如何样的
（一）本套商品房交付情况单位工程名称单位工程建设实际周期开工日期：竣工日期：本套商品房交付使用日期年月日（二）本商品房工程验收情况：验收内容验收部门验收结论验收日期备注规划市城建规划局建筑工程建设“五方”单位消防市公安消防局环保市环境保护

2024-06-06 30

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住宅质量保证书和住宅使用说明书的内容有哪些
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部

2022-07-16 15,340
何为住宅质量保证书？主要怎么写的？
商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅，主要包括三种类型：住宅、办公用房、商业用房。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在我国出现

2022-07-03 15,340
住宅质量保证书是什么？开发商应该依据什么做出
住宅质量保证书是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据住宅质量保证书上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。通常房屋保修的事

2022-02-11 15,340
住宅质量说明书一般包含哪些内容
住宅质量保证书的主要内容，住宅使用说明书的主要内容有哪些《住宅质量保证书》应当包括以下内容：第一，工程质量监督部门核验的质量等级；第二，地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；第三，正常情况下

2022-10-29 15,340

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老公出轨保证书内容怎么写有效
老公出轨保证书，属于带有一定道德性质的民事协议，因此需要符合协议的相关规定才能发生法律效力。只要出轨保证书属于双方自愿订立，同时内容符合法律的规定，保证书下面有当事人的签名或者盖章，出轨保证书就具有相应的法律效力。具体来说，如果出轨保证书

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保险合同内容包括什么
保险合同内容包括： 1、保险人的名称和住所； 2、投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所； 3、保险标的； 4、保险责任和责任免除； 5、保险期间和保险责任开始时间； 6、保险金额； 7、保险费以及支

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商品房质量保证多少年
根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定可知，商品房的质量保证期限一般为五年，具体的期限从工程竣工验收合格之日起计算。一般每个结构的最低保修期限不同，而具体来说：对于地基基础和主体结构工程来说，最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用

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