个人担保借款合同是按揭合同吗

2024-06-24 1

普法内容

1、个人担保借款合同不是按揭合同，借款合同是借款人向出借人借款，借款人约定支付利息和偿还本金的合同。而按揭合同是指通过借款方式购买房屋时，签订的抵押合同。 2、《城市房地产抵押管理规定》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 3、第二十六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债权的种类、数额；（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；（四）抵押房地产的价值；（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；（六）债务人履行债务的期限；（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议解决方式；（十）抵押合同订立的时间与地点；（十一）双方约定的其他事项。 4、《中华人民共和国民法典》第六百六十七条？【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

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按揭合同是借款合同吗
按揭合同是借款合同吗这个问题解释一下，按揭合同不是借款合同，按揭是指银行房屋贷款合同。借款合同就是借据，借钱了就写个借据，写清楚借多少钱，利息，抵押什么，违约怎么办。

2024-05-17 11
我按揭买房，很好奇按揭合同是借款合同吗？
按揭合同是指银行房屋贷款合同。借款合同就是借据，借钱了就写个借据，写清楚借多少钱，利息，抵押什么，违约怎么办。按揭合同就是一种贷款合同，不过特指房屋贷款合同。

2024-06-03 13
按揭合同和贷款合同是同一个吗？
不是。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款

2021-01-07 166

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按揭公司的合同是借款合同吗
按揭合同是借款合同吗这个问题解释一下，按揭合同不是借款合同，按揭是指银行房屋贷款合同。借款合同就是借据，借钱了就写个借据，写清楚借多少钱，利息，抵押什么，违约怎么办。

2023-06-09 15,340
按揭贷款按揭合同中的担保人如何撤销？
按揭贷款担保人撤销担保需要借贷和担保三方共同约定才可以。贷款担保人想要解除担保的话，则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系

2022-06-18 15,340
商业银行个人住房按揭贷款借款合同是不是个人房产抵押合同?
按揭贷款合同是借款合同，同时你把房子抵押给银行作为担保有个抵押合同，这是两个合同。

2022-10-09 15,340
怎么写汽车按揭贷款担保合同？
甲方（担保人）：乙方（借款人）：住址：电话：丙方（反担保人）：住址：电话：甲方根据乙方的申请，同意为乙方向（以下简称贷款行）提供担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，订

2022-08-01 15,340

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借款合同担保时效是多久
今天和大家分享一下，借款合同担保时效是多久总的来说，担保期限的认定首先要看合同当事人是否对其进行约定，如果有约定的，按照约定执行；如果没有约定的，按照保证合同的性质决定担保期限。保证分为一般保证和连带保证。在一般保证中，如果保证人与债权人

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借款合同无效担保人应否承担责任
根据我国担保法的规定，借款合同是担保合同的主合同。如果主合同被认定无效，担保合同也会随之被认定为无效合同。但是，合同被认定无效，并不意味着违约的当事人不需要承担任何责任。根据担保法以及相关司法解释的规定，担保人如果对主合同，也就是债务合同

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按揭贷款合同无效如何办理
按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债

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