离婚赠与给孩子房产能收回吗

2023-04-24 10

普法内容

离婚赠与给孩子房产能收回。但是要符合一定的条件，具体如下： 1、赠与协议的效力问题。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。双方的真实意愿表示，且不违反我国的法律规定，因此该赠与协议是合法有效的； 2、房屋产权是否转移的问题。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋属于不动产，故其权利转让应依法登记，即办理过户手续； 3、由于赠与合同是单务无偿合同，为保证赠与人的利益，法律赋予赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这就是赠与的任意撤销权； 4、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。离婚赠与给孩子房产收回的流程： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式； 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费； 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续； 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据； 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。综上所述，如果房子已经把产权证上的名字变更成了孩子，这时候房产赠予决定是没办法撤回的，而且，一般情况下变更产权证这样的重大事项是需要产权共有人共同到房管局办理的，所以，一方不能私自办理产权证的过户登记。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

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离婚房子赠与孩子能要回吗，不想给了
不可以。夫妻离婚时协议由一方将自己的房屋产权转移给自己的子女，虽然名义上是赠与，实质上是履行自身抚养义务的表现，并非法律意义上的赠与。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。离婚后，一方抚

2024-06-15 14
赠与的房子收回给子女可以吗? ?
赠与子女的房产在权利转移前可以收回。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以收回。

2021-04-17 108
离婚协议中的房产赠与能不能收回?
1、离婚协议赠予的房产一般是不可以收回的。 2、协议离婚时，双方需要对夫妻共同财产的分割达成一致意见，并形成书面的离婚协议书，这是双方的真实，对男女双方具有拘束力，双方都应当按照约定履行协议，任何一方不得随意反悔。 3、就一般的赠与合同来说

2022-03-29 159

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离婚房子赠与孩子能要回吗，不想给了
不可以。夫妻离婚时协议由一方将自己的房屋产权转移给自己的子女，虽然名义上是赠与，实质上是履行自身抚养义务的表现，并非法律意义上的赠与。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，

2022-07-25 15,340
孩子能要回吗离婚后怎么把房子赠与给孩子
离婚的房子是给孩子的，如果房子已经过户，一般不能回去，法律另有规定的除外。根据《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人可以在转让赠与财产权利前撤销赠与。具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的公证

2022-01-04 15,340
离婚后房产赠予，孩子能要回来吗？
离婚房子赠与孩子一般是不能进行要回。即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据合同法规定行使撤销权。离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就

2021-07-21 15,340
能否收回赠与房产
1、按法律规定，如果有符合法律规定的撤消赠与的情形，赠与人是可以撤销赠与，将房产收回的。 2、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶

2022-10-14 15,340

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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赠予的房产可以收回吗
赠予的房产可以收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人有以下情形时，赠予人可以撤销赠予： 1、严重侵害赠予人或者赠予人近亲属的合法权益； 2、对赠予人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠予合同约定的义务。赠予人自知道或者应

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