安置房应如何产权分析

2020-06-06 129

普法内容

安置房的产权分析：安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十六条：拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

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安置房如何分配所有权
安置房能否买卖，主要看有无产权。如安置房有产权登记，且取得了房屋所有权证，就能在市场中买卖，否则无权买卖，也不能够过户。根据安置房的性质，过户分两种情况： 1．政府给被拆迁方的安置房需当事人去办房产证，一般时间长，且5年后才能交易、过户，且

2024-05-18 12
析产私房动迁怎么安置
对于当事人对离婚协议中的财产分割有异议的，分不同的情形有不同的处理方式： 1、双方离婚是经婚姻登记机关协议离婚的，若当事人事后对财产分割有异议，必须在离婚登记之日起一年内提出。但必须有证据证明在订立该财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则

2024-06-02 13
对拆迁安置房怎样析产
对拆迁安置房析产可以采取以下步骤： 1、确定房屋的所有权归属：如果房屋属于夫妻共同财产，那么需要先确定夫妻双方各自享有的份额。如果房屋属于个人财产，那么只需要考虑房屋的来源和归属。 2、确定拆迁安置房的来源：如果拆迁安置房是由原房屋拆迁而来

2023-12-19 15

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安置房分家析产纠纷
1.最终以安置协议为准，如果安置协议上有你们的名字，那你们享有权利。至于是不是平分看安置协议上的人头份额。不过考虑到是私房，平分不太现实，产权人有“砖头”钱，而你们有户口的一般只有“人头”钱。但最终都

2022-03-18 15,340
如果是拆迁安置房析产要如何做？
经财产共有人协商一致,签订分家析产协议书、分加单等,可要求按照其约定队共有财产进行分割,若产生纠纷,可以委托律师通过民事诉讼解决,确定相关份额,避免不必要的损失。

2022-07-29 15,340
动迁安置人析产应该怎么分配
主要看能不能分成两户如果能分成两户，对拆迁大有益处析产与分户还是有一定区别的分户是有条件的，会影响动迁对于动迁安置人析产还是有一定帮助的，但是从法律上来说主动析产涉嫌人为造成居住困难，这样的话可能

2022-06-12 15,340
分房析产合同应该如何写
分家与析产是两个不同的概念，所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。

2022-08-19 15,340

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拆迁安置按人口分的房产权属于谁
拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

2,845 15,340
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安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

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安置房产权50年后归哪个
房屋产权年限，指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅，商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同，权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年，商用房屋的权属年限是40年，综合用地房屋建筑的产权年限为50年。而安置房产权在经过50

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