契税和大修基金是一起交吗

2020-09-09 65

普法内容

契税和大修基金不是一起交。契税由购房者在签订房屋权属转移合同时向当地契税征收机关缴纳，按照3—5%的税率计算。大修基金由购房者在收房之前缴纳，按照2-3%的比例交纳。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

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房屋大修基金和契税哪些时候交
1、我们国家法律规定，房屋契税应该在房屋备案以后的九十天之内缴纳。根据我们国家的《中华人民共和国税收征收管理法》第32条规定，假如纳税人没有在规定的时间以内缴纳税费的话，相关的税务机关将会严令纳税人在限定时间以内缴纳，并且将会从延迟缴纳税费

2024-05-05 11
房屋维修基金和契税是一码事吗
不是一码事。

2024-06-09 23
维修基金和契税哪个先交
先交维修基金。契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基

2023-05-10 54

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2020年和大修基金交不交首付和契税大修基金是同时交吗？
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收、商务公寓等)，均按照3%的税率征税、办公写字楼、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项

2022-10-30 15,340
在地税局交契税，交的是维修基金还是契税
一些住宅区的维修基金存放在房地产管理公司，一些交给开发人员，一些交给住宅管理局管理，权利税几乎交给地方税务局。当然，开发人员也收取这笔费用。此时，统一交给开放人员，其他情况不在一个地方。　其实开发商与

2021-10-25 15,340
现房贷款要先交维修基金和契税吗
一、依据《中华人民共和国契税法》第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。契税的交纳期限依据买房的付款

2023-01-29 15,340
契税和维修基金可以不用吗
买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写送或者不送。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以

2022-03-12 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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退休金和养老金能一起领吗
退休金和养老金不能一起领。退休金的领取方式分为一次性支付退休金和分期支付退休金。前者指在职工退休后一次性支付退休金；后者则是按月或按年支付退休金直到死亡为止。养老金则由政府部门机构统一发放，只能按月领取，通过社保卡的金融账户发放。按现行的规

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