抵押土地被政府收回合理吗

2024-04-30 20

普法内容

在符合法定条件且遵循公正公平原则的前提下，政府有权无偿回收土地使用权，这是合乎法律法规的。须知晓的是，我国法律对于土地使用权的取得有着明确规定，国家不会无故提前收回土地使用权。在某些特定情形下，为了维护社会公共利益的考量，国家有权依据法律程序对已被土地使用者所合法占用的土地加以提前回收，同时，也会根据土地使用者已经使用该土地的年限以及其对土地进行开发、利用的实际状况，给予相应的经济补偿。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

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政府出让的土地可以对外抵押吗
依据我国相关法律的规定，政府出让土地后，受让人交纳土地出让金的，取得土地使用权，而土地使用权是可以对外抵押的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条规定：土地使用权可以抵押。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条

2024-07-04 10
确权土地，多出的土地，政府收费合理吗？
这种行为是不合理的，甚至是不合法的，因为确权的土地属于承包地，是属于村集体的，不能用于买卖。一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心。但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大

2024-05-03 25
政府收回土地承包经营权
政府需要有理由才能收回土地

2024-07-07 30

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政府收回土地抵押权的相关规定
综合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》等法律法规，政府收回土地抵押权的法定条件包括以下5种情形：符合《中华人民共和国土地

2022-07-01 15,340
农民被征收土地会被政府关押吗
可通过启动法律程序维护自己的合法权益。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答，A律师，北京专业征地拆迁律师。曾经办理了全国各地大量的征地拆迁案件，致力于保护被征收人合法权益，

2022-10-27 15,340
政府出让的土地可以对外抵押吗
依据我国相关法律的规定，政府出让土地后，受让人交纳土地出让金的，取得土地使用权，而土地使用权是可以对外抵押的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条规定：土地使用权可以抵押。《城镇国有

2022-07-08 15,340
那么村政府收回承包土地吗？
村委会不可以收回农民的家庭承包地。根据《农村土地承包法》的规定，发包方（村委会）可以提前收回家民家庭承包地的只有一种情形，即只有在农户全家迁入设区的市且转为非农业户口的情况下，发包方才可以收回土地，而

2022-07-09 15,340

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01:31
政府强征土地怎么办
遭遇政府强制征地的解决办法有： 1、通过民事诉讼方式解决。当事人对于强征土地行为有异议的，或该协议签订过程中存在胁迫等手段，可以起诉撤销该协议、要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状等； 2、可以通过行政复议方式解决。公民、法人或者其他组织不服行

2,675 15,340
00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

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国有出让土地政府提前征收怎么补偿
因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家

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