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1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题; 2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务; 3.租房合同到期,房东不按约定退还押金的行为构成违约; 4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承
民法典房屋买卖只收定金不可以毁约,随意毁约需要承担相应的违约责任。定金属于担保性质,给付定金的一方违约应以该定金赔偿,收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。
是否退给租金,应当由双方协商决定,因为租金可以与赔偿损失相抵。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
不可毁约,毁约要承担违约责任。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
1、如果押金不属于违约金部分,则应当退还押金; 2、但如果违约金不足以弥补损失的情况下,则守约方可以要求没收押金以增加违约金数额; 3、法律依据:【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不
合同中对于“押金”性质若未作说明,则视为押金作为租赁预付款处理,合同签订方应当返还的押金。若有明文约定,押金为定金,则使用定金罚则,一方提前解约可不予以返还押金(定金);若合同有明文约定某情形下押金不
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都是要返还的。 租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应予退还。 在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用
合同没到期不退押金是否合法,要根据具体情况而定: 1、租房合同不退押金一般是不合法的; 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,承租人违约,不退押金,则属于合法行为,若因此给房东造成损失的,房东有权要求相应赔偿,不退
阴阳合同是否违反合同法的规定,需要分情况讨论: 第一,阳合同因为不是当事人的真实意思表示,订立目的在于掩盖阴合同,因此不发生法律效力,不受法律的保护; 第二,阴合同如果符合法律规定的合同成立要件,当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗? 只有收据而没有签订合同的购房定金,也能退。购房者可以凭着收据,向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是,定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订,而且不能继续签订或履行原因不能