私营企业拆迁补偿款需要交税吗

2020-01-16 197

普法内容

一般情况下，私营企业拆迁补偿款是否需要纳税，要看企业是否满足以下的两个条件： 1、由于政府城市规划、基础设施建设等政策性原因才进行搬迁的； 2、有新的投入计划或立项报告。获得的搬迁补偿收入就可以不用在当年确认收入里。按照搬迁的进展，可在规划搬迁的第二年起五年内确认收入。企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等； 2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失； 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的费用； 4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

《中华人民共和国土地增值税条例》第八条由于国家建设的需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。

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拆迁补偿款企业营业利润吗
企业拆迁补偿：根据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》规定，拆迁补偿款不能按照企业营业利润计算，拆迁补偿款是专项应付款。在企业搬迁结束后补偿款余额部分，应作调增资本公积金处理，或当期损益的金额单独披露，应按照相关

2022-04-13 648
企业拆迁款免营业税吗
纳税人将土地使用权返还土地所有人时，只要有县级以上地方人民政府的正式文件，无论征地补偿资金来源是否为政府财政资金，该行为属于土地使用者将土地使用权返还给土地所有者的行为，土地管理部门出具的收回土地使用权文件。不征收营业税。但是补偿款-各种各

2022-04-13 472
企业重新补偿拆迁需要缴税吗
当企业土地被国家征收之后，因此获得的企业拆迁补偿需要纳税的。

2020-10-07 166

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拆迁返还款买房对契税有优惠吗，企业拆迁补偿款是否需要缴纳营业税
拆迁返还款买房对契税有优惠，个税，营业税（现在改为增值税）仍需正常缴纳。根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税[2012]82号）文件第三条的规定，市、县级人民政府根据《国有

2022-02-27 15,340
2022年企业拆补偿款要不要交税营改增后
1、看具体情况定。纳税人在取得县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件或者土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件的前提下，收到的按相关标准支

2022-11-13 15,340
个体户拆迁补偿要不要交营业税
开发商要缴营业税。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿

2022-02-01 15,340
拆迁补偿费营业税怎么交
《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函[2008]277号）规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权

2022-04-26 15,340

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01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

1,993 15,340
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企业拆迁的补偿项目及计算方法
被拆迁企业，企业拆迁的补偿项目及计算方法如下： 1、土地或者房屋的价值补偿，主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价； 2、装修附属物的补偿项目，此项目的补偿内容较为固定，弹性空间不太大，针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺

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01:14
企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

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