交不起房贷能够退首付吗

2023-02-23 109

普法内容

房贷下不来能够退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人能够与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，则应先设法解决问题，如找担保公司或延长还款期限。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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买房子交了首付后交不起房贷，首付还能退吗
这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。

2021-04-25 261
还不起房贷房子不要了，首付能退吗
一、还不起房贷房子不要了，首付能退吗 1、还不起房贷房子不要了，首付不能退。如果购买的房子还不起房贷了，就会被银行进行收回，而且还要对房屋进行拍卖，一般拍卖的话，首付款已经被用来抵扣。还不起房贷了可以延长贷款的期限，可以向银行提出延长贷款，

2022-08-15 54
民法典规定按揭房不能借贷能够退首付吗
法定要求则是根据法律限定，购房者能够退房的要求，综合起来主要包括以下几项：（一）购房合同无效根据《中华人民共和国民法典》的限定，合同无效的直接结果是因合同获到的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。从实践来看

2024-07-05 8

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买房子交了首付后交不起房贷，首付还能退吗
买房子交了首付后交不起房贷，首付还能退。购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，解除按揭合同办理退房手续后将购房款退还给购房者，由购房者依据合同约定承担违约赔偿

2023-06-08 15,340
还不起房贷房子不要了，首付能退吗
还不起房贷房子不要了，首付不能退。如果购买的房子还不起房贷了，就会被银行进行收回，而且还要对房屋进行拍卖，一般拍卖的话，首付款已经被用来抵扣。还不起房贷了可以延长贷款的期限，可以向银行提出延长贷款，申

2024-03-31 15,340
因为凑不够钱付首付，能退吗？
协商解决，协商不成，起诉解决，加我、微信，教你怎么做，教你打官司

2022-10-23 15,340
房贷流水不足首付能退吗
可以。房贷流水不够属于因用户个人原因导致房贷无法批下来，这时候用户可以联系开发商申请退房，由于违约责任在用户，因此首付退下来后用户还需要支付一定的违约金。用户在申请房贷之前，就应该事先咨询流水的要

2022-06-14 15,340

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新房已交首付能退房吗
并不是说交了首付之后就不能够要求退房退款。如果是开发商存在违约的情况，那么应该承担违约责任。符合法律规定的情形或者符合合同约定的情形，购房者就可以行使解除权。例如开发商没有取得合法的证件和资质，那么购房者与开发商签订的购房合同是无效的，那么

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交完定金没交首付能退房吗
如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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