新楼收取维修基金合理吗？

2024-06-18 18

普法内容

这是合法的

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新房产收取维修基金收多少
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为：高层（含带电梯的多层）90元平方

2024-06-30 19
维修基金是用本栋楼的吗
这个钱是用来日后维修你所购房屋共用部位的费用。房屋的维修基金现在成为住宅专项维修资金，不是根据购房者的楼层算的。而是根据房子的不同建筑形态来算的。

2020-01-05 1,415
顶楼维修需要顶楼所有住户缴纳物业维修基金吗
有以下几个方面的解答和说明：首先，关于楼房顶部出现渗漏现象所需的维修费用，若房屋尚未超出保修期限，则应由开发商负责承担修缮责任；若是房屋超过保修期限，则应对该楼宇的所有业主进行维修费用的分摊。在另一种情况下，即因居住者擅自改建或者使用不当

2024-04-22 20

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顶楼维修需要顶楼所有住户缴纳物业维修基金吗
有以下几个方面的解答和说明：首先，关于楼房顶部出现渗漏现象所需的维修费用，若房屋尚未超出保修期限，则应由开发商负责承担修缮责任；若是房屋超过保修期限，则应对该楼宇的所有业主进行维修费用的分摊。在另一

2024-09-21 15,340
交维修基金让楼下住户分担合法吗
1、你好，你的情况让楼下住户分担没有法律依据。因为楼下不是受益人。 2、由房屋维修基金就由此费用支付。建议约时间见面详谈。

2022-03-17 15,340
买房时房屋有维修基金, 那么维修基金和交房维修基金的收取有怎样的
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行

2023-02-13 15,340
住房维修基金按房屋造价收取合法吗
维修基金必须交纳。 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计入住

2022-06-18 15,340

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01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,085 15,340
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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01:12
收取合同履约金合法吗
收取合同履约金合法，只要双方协商一致即可。 1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2、当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 3、合同履行保证金在法律上享有选择性、合法性、独立性等法律特

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