关于工业用地转让问题

2021-03-17 184

普法内容

一、签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。二、取得所在地政府土地批复文件。三、六十天内缴纳土地契税。四、办理建设用地规划许可证。五、办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。六、准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证，填写工业用地过户申请登记表，缴纳相关费用，到土地局地籍科办理入户手续，并索取土地证。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

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关于关于股权转让产生的瑕疵问题
瑕疵股权转让的责任问题： 1、因注册资本不到位而产生的责任； 2、因程序违法而导致转让合同无效的责任； 3、法律规定的其他瑕疵股权转让责任问题。

2020-07-22 164
关于企业调动员工工作地点问题
员工不同意，用人单位不得强制要求员工调换工作岗位，公司没有利辞退员工。 1、更换岗位员工是有权力拒绝的。

2020-11-26 377
关于不记名的股票转让问题！
无记名股票的转让，由股东将该股票交付给受让人后即发生转让的效力。与记名股票的转让方式相比，无记名股票的转让较为简单。不记名股票也称无记名股票，是指在股票票面和股份公司股东名册上均不记载股东姓名的股票。它与记名股票的差别主要在于股票记载方式

2020-12-13 140

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关于工商企业无偿转让有哪些法律问题
经营管理无偿转让首先是股权转让方和受让方都要按照万分之五缴纳印花税，属于产权转移书据。其次，对于股权转让方，如果是自然人股东，需要按规定缴纳个人所得税，属于平价和低价转让的，不缴纳个人所得税，但是

2022-07-14 15,340
关于土地转让买卖书写契的问题
在中国960万平方公里的土地上，就没有个人所有的土地，你以任何形式的买卖都是违法的..。

2022-10-29 15,340
关于关于转让合同如何适用的有关法律问题？
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让（二）按照当事人约定不得转让（三）依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经

2023-06-07 15,340
关于国有土地使用证（初级）转让的担保问题
1、拟转让的国有土地使用权是否存在瑕疵问题，是受让方必须关注的重点。转让合同签订之前，必须去国土部门、房地产主管部门进行调查，核实有无抵押与被采取司法限制。 2、鉴于有无土地权属及相关争议不易调查，加

2022-05-11 15,340

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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工地出了问题施工员要坐牢不
如果工地出了问题，施工员可能要坐牢，施工员可能会构成重大责任事故罪。重大责任事故罪是指，在生产、作业中，违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故，或者造成其他严重后果的行为。重大责任事故罪属于业务过失类犯罪，是业务上过失致死伤犯罪，即指

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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