北京房屋过户手续费吗

2024-06-14 11

普法内容

北京房屋过户手续费吗？具体是多少呢？答：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1．5％；90平米以下首套住房按买价1％征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3％征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1．0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1．44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5．6％收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5．6％征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1％或交易差价的20％收取；（满5年唯一普通住房免交） 4、交易费：6元／平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6．房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7．如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 23．35万＊（1．5契税＋1所得税）＋6＊137．4交易费＋80登记费＋其他大约6万元。具体计算办法请参考上述税费。

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房屋过户手续房屋过户
房屋过户手续需要有申请人身份证明、房地产权利证书、行政机关的行政决定书以及有关的生效判决书裁定书等。房产证的过户所需材料有： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关行政决定书，房地

2021-04-10 207
北京房子过户需要哪些手续，过户费是多少呢？
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2024-05-08 7
2023北京离婚房子怎么过户手续
第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件2、房产证（如有共有证的，包括共有证）3、身份证明及复印件4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘2、到房管局办理

2024-05-25 4

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北京房屋过户手续的办理流程&Q4&
北京房屋过户手续的办理流程：1、双方应持不动产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等相关文件，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对所提供的相关文件进行审查，并在15日内书面答

2024-03-07 15,340
北京夫妻间房屋过户手续流程有哪些？
获得房子所有权证是处理夫妻间房屋过户手续的条件，处理时夫妻两边有必要参与，填写《房子所有权挂号请求书》，另外因房子性质不同提交的证件也会不同，北京夫妻间房屋过户手续需求提交的材料如下：１、如是房改房

2022-07-23 15,340
北京二手房如何过户北京二手房过户流程
二手房过户办理流程步骤： 1、购房资格核验(住宅类); 2、网签合同; 3、地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。二手房过户交易流程必须提交的材料： 1、登记申请书原件(受理窗口提供

2022-04-20 15,340
北京哪个地方办二手房过户手续
二手房过户流程： 1、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税交税是指买卖双方按国家

2022-04-22 15,340

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01:21
房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

1,816 15,340
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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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