首次置业常犯的错误有哪些

2020-10-03 76

普法内容

首次置业常犯的错误：一、不必学习购房知识。二、不必提前确认可贷款额度。三、选择价格越低的房子越好。四、买房只需准备好首付。五、买房一定要一步到位。六、房产证写子女名字比较省事。

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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首次置业过程中有哪些遗漏
首次置业常犯的错误有：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房后可以

2021-04-05 71
支付竞业禁止补偿有哪些常见错误
常见问题为：员工违约，离职后在规定期限内又到同类型企业工作的。公司违约，应当支付竞业禁止费用，却没有支付给员工的。

2020-06-10 125
共犯的错误有哪几种情况
一是共同正犯的错误。两人共同对同一人计划并实施犯罪，两人的主观故意并不完全系统，但各人都以为相互的主观故意是相同的，从而形成共犯的错误。二是教唆犯的错误。被教唆者实施的犯罪与教唆者教唆的内容不一致时，一般认为，只要被教唆者实施的内容与教唆

2020-06-18 192

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佩带安全带常见的错误行为有哪些
1.系上了安全带，却没有正确使用(安全带所系位置不当或过于宽松); 2.上高速公路时才系安全带，城区行驶时不系; 3.不是起步前系好，而是边开车边系; 4.为应付检查把安全带斜跨于胸前，等检查完再把安

2022-07-24 15,340
写借条最容易犯的错误有哪些
中国的社会是个人情社会，所以咱们大部分人办事都讲究个人情。不管是求人帮忙或者帮被人忙，只要是熟人，那基本上是二话没有，先干了再说。像帮别人干活的事情，运用到人情关系，咱们都可以理解，毕竟只是出点力气。

2022-12-06 15,340
企业筹划都有哪些常见的误区
存在下列误区：误区之一：认为税收筹划就是和税务局兜圈子，就是想尽办法将税收减少到最低。如某从事生产加工业务的增值税一般纳税人，按照17%的税率计算缴纳增值税，其厂前有一商店（独立核算）从事购销业务

2022-11-12 15,340
买房刷信用卡付首付常见的误区有哪些
1、欠款还上了，污点自动消除除非银行没有上报你的逾期行为，否则一旦记录到央行，就算你后期还清了账单，你的不良记录还是存在的，因为这个记录银行没办法删，央行更不会去帮你删除。只能是继续保持良好的记录，

2023-01-14 15,340

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01:06
错误的合同有法律效力吗
错误的合同是否具有法律效力，不能一概而论。首先，我国《民法典》对于因重大误解订立的合同作出了规定，规定中未直接否认该类合同的法律效力。若该合同满足有效民事法律行为的三个要件，合同被撤销前是具有法律效力的。但该合同因当事人申请，被法院或仲裁机

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01:03
常见的商标侵权行为有哪些
常见的商标侵权行为有以下几种： 1、未经许可，在同种商品上使用与注册商标相同的商标； 2、未经许可，在同种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意，认定此种行为构成侵权，需要满足该行为容易

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01:08
犯罪未遂的情况有哪些
犯罪未遂的情况具体如下： 1、实行终了的未遂和未实行终了的未遂。实行终了的未遂是行为人已经将犯罪的实行行为实施完毕，但由于行为人意志以外的原因犯罪没有得逞；未实行终了的未遂，行为人在实施行为的过程中，由于行为人意志以外的客观因素的介入，导致

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