房屋拍卖前必须腾空吗

2024-09-23 36

普法内容

执行法院拍卖房屋时，原则上应当先清空后拍卖；确有特殊情况未能清空的，可先行拍卖，但应当在拍卖公告中说明未予清空的原因，且必须在交付前予以清空。拍卖房子的流程如下： 1、拍卖行接受客户委托； 2、拍卖的鉴定与估价； 3、确定拍卖房产底价； 4、确定拍卖日期； 5、发布拍卖公告； 6、审查竞买人资格； 7、竞买人缴付保证金； 8、组织拍卖会实施； 9、拍卖品的权属移交。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

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法院拍卖房产必须清空房屋吗
是会让你们把自己的东西带走的，然后再把房子查封的，后面再根据情况拍卖的。

2020-01-31 566
拍卖后多久需要腾空
一般法院在拍卖公告上都会说的很清楚的，是负责清场还是不负责清场，如果负责清场，过户后就可以要求清场

2020-01-04 252
法院拍卖的房子要怎样腾空
购买是没有问题的。只要有房产证登记即是拥有合法产权的。拍到后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。法院拍卖的房子办理过户流程如下： 1、直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民

2024-04-27 7

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拍卖房产必须先房主主动腾空吗
可以不搬。不搬的话，法院按现状拍卖，起拍价会以评估价的80%起拍。按现状拍卖的房产通常成交价会比市场价低20%。你可以自己考虑下。

2022-10-08 15,340
法院哪些情况房屋腾空正式拍卖呢？
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执

2022-07-26 15,340
法院拍卖房屋需要先腾空吗？具体的有哪些
则上是应该先腾空，但是现实中存有很多棘手的问题，所以法院有时候也不得不采用一些人性化的措施，采取边拍卖边腾空，或者先拍卖再腾空。因为拍卖可能存在不成功以及被执行人无法取得联系等众多因素。法院拍卖房屋需

2022-08-20 15,340
拍卖流程有什么，法院拍卖的房产腾空需要吗？
法院拍卖房子的流程如下： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍

2023-04-01 15,340

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00:55
房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

1,920 15,340
01:02
房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

2,610 15,340
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

18,093 15,340