面积和占地面积的区别?

2020-03-30 74

普法内容

建筑面积和占地面积的区别如下：建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，即项目取得的土地使用证上所载面积指标。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

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农村宅基地使用面积和占地面积
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户7

2020-09-24 797
占地面积和建筑面积有什么不同
占地面积和建筑面积的区别如下：（1）含义不同。占地面积是建筑物所占有或使用的土地水平投影面积；建筑面积是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和；（2）计算方式不同。占地面积的计算一般按底层建筑面积。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构

2023-04-30 387
怎么区分建筑面积跟占地面积呢
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际可占用土地的面积，也可理解为空白地皮的平米面积，即地块总面积。而建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包

2020-06-05 138

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怎样区分占地面积和建筑面积
建筑面积与占地面积的区分： 1、含义不同：建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，而占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积； 2、计算方式不同：建筑面积包括使用面积、辅助面积和

2023-09-09 15,340
占地面积与建筑面积区别有哪些
原标题：占地面积和建筑面积区别有哪些建筑面积与占地面积的区别过去的房屋主要是以平房、瓦房为主，很少会出现两层及其以上的楼房，所以房屋占地面积较建筑面积偏大一些，而现在两者之间的差距越拉越大：房屋

2023-04-12 15,340
耕地面积和农作物播种面积的区别是什么
凡是农作物可以生长的面积我们都把它归为耕地面积。而农作物播种面积是指：凡是农作物可以生长的面积减去与播种面积相关联的（比如田地里的过道，引水道等）而得到的实际播种面积，就是农作物播种面积。

2022-10-24 15,340
分摊土地面积和共用土地面积有什么区别
1.分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。 2.分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，标注在房产证上。二者不是一个意思。

2023-08-30 15,340

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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

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房屋征收补偿包含空地面积吗
根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易

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