未成年人的房产证可以过户到未成年人名下吗

2021-03-19 190

普法内容

虽然未成年人不具备独立签订购房合同的能力，但父母作为房地产的购房者，可以将房产证上的名字签入未成年子女的名下。购买房产时，如果父母选择一次性付款方式，并在房产所有人一栏直接填写子女（未成年人）姓名，子女就可以成为独立所有人。办理房产证时，只要监护人出具相关证明，房产就可以写在孩子的名下。但是如果父母选择按揭贷款，未成年子女就不能成为独立产权人，房产只能是父母和未成年子女的共同产权。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

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房产可以过户给未满18岁的未成年人吗
房产可以过户给未满18周岁的未成年人。国家法律并没有限制取得房产所有权的年龄。只要一出生，即享有取得房屋所有权的权利，可以作为房屋登记的户主。

2023-02-24 40
未成年人能过户吗，个人房产证
房主是未成年人一般不可以过户，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

2021-04-26 319
房产可以登记在未成年人名下不？
房产证是可以登记在未满18岁的未成年人名下的。尽管未成年人不具备单独签署购房协议的法律资格，其父母作为购置房产的责任人却可以在房产证上标明其未成年子女的名字。当父母决定购买房产时，若他们选择了一次性支付全款的方式，就可以在产权所有者一栏中直

2024-05-16 12

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未成年名下的房子，未成年是房产证监护人吗
监护人变卖被监护人的房子如果监护人把被监护人的房子卖了，但被监护人是智力残疾人，交流都有一点困难，上法院告监护人的同时不可以向法院审请买房人以原价退回被监护人的房子。要求买房人以原价退回被监护人的房子

2022-08-17 15,340
未成年监护人名下可以有未成年人协议吗
未成年人父母有监护能力的，不得与其他人签订监护协议确定由其他人担任监护人，推卸自身责任。对于未成年人，协议监护只限于父母死亡或者没有监护能力的情况。协议主体必须是依法具有监护资格的人，所以协议确定的监

2022-05-29 15,340
离开方名字可以过户吗房产证上是未成年人的
如无贷款可以办理过户手续，如何办理详询房管部门

2022-10-21 15,340
房产可以过户给未满18岁的未成年人吗
房产可以过户给未满18周岁的未成年人。国家法律并没有限制取得房产所有权的年龄。只要一出生，即享有取得房屋所有权的权利，可以作为房屋登记的户主。

2024-08-23 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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未成年人性侵未成年算是犯罪吗
未成年人性侵未成年算是犯罪。年满十四周岁的未成年人，犯有严重罪行的应负刑事责任。 1、已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任； 2、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的

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未成年人可以自己在宾馆开房吗
可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《

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