业委会有权对外签合同吗

2024-05-03 7

普法内容

根据我国相关法律法规的明确规定，在业主委员会正式成立之后，若与物业管理公司成功签署了有效的物业管理合同，那么前期物业服务合同即告终止。在这个过程中，建设单位与物业买受人所签署的买卖协议，必须包含前期物业服务合同中所承诺的各项内容。按照有关法律二十六条的明文规定，前期物业服务合同是可以被预约设定一定的期限的，然而一旦在约定时间尚未到期时，业主委员会便与物业服务企业签订了新的物业服务合同并获得生效批准的话，那么原先的前期物业服务合同也就必定结束。

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居委会有权代表居民和物业签合同吗
尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它是在政府或者政府的派出机构的指导、支持下开展工作的。居委会不是小区的

2024-05-25 9
业主有权要求对业委会审纪吗
业主有权要求对业委会审纪。如果要求进行司法审计，则要诉讼阶段才能进行。如果不是司法审计，则可以直接要求进行审计的。这是业主的知情权体现。知情权是指知悉、获取信息的自由与权利，包括从官方或非官方知悉、获取相关信息。狭义知情权仅指知悉、获取官方

2021-12-13 537
签了合同，但是业委会没有收到合同，合同有效吗
生效。如果贷款合同签了，是要放款的，请耐心等待，一般情况下为13个月。没有放款，可能是银行资金紧张，或者对提交资料进一步核实（银行为了安全，以防止贷款诈骗发生）。合同签了，银行会按合同约定的时间放款，不用担心。扩展资料：个人在与银行签订贷款

2024-06-04 12

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村委会是有权签订土地对外承包合同
1、村委会的行为损害了该村村民的优先承包权。 2、《农村土地承包法》第47条规定，“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本村集体经济组织成员享有优先承包权”。此外，“违反法律、行政法规强制性规定的合

2023-01-21 15,340
对外合伙人有签合同权利吗
分公司是有权对外签合同的，只要分公司是依法成立的，拥有经营许可证，并且有总公司的授权，但是如果是分公司超出总公司视为授权范围内订立合同的，该合同就应当由总公司进行追认之后才会发生效力，如果总公司不予追

2022-11-28 15,340
开发区管委会能否对外签合同
我已经了解到您提出的问题了，开发区管委会当然具有主体资格。

2022-08-05 15,340
居委会有权代表居民和物业签合同吗
居委会正常没有权利代替业主签物业合同，但在某些前提下是可以的，如街到办事处指导，业主大会或者业委会授权等情形。

2022-10-25 15,340

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00:59
个体工商户能对外签合同吗
签订合同属于民事法律行为，民事法律行为的规定是民事主体适格。在法律上，民事主体分为自然人、法人和非法人组织三类。企业法人持有的是企业法人营业执照，对非法人组织的定义是依法成立、有一定的组织机构和财产，且不是具备法人资格的组织。从非法人组

6,106 15,340
01:26
签订合同需要授权委托书吗
如果是由合同当事人签订合同的，那么不存在需要出具授权委托书的行为。如果是由当事人的代理人或者委托人签署合同的，那么就需要出具授权委托书。因此不是必须有授权委托书才可以签订合同。即使没有授权委托书甚至事实上没有有效的代理权，只要客观情况使对方

6,576 15,340
01:27
能委托他人签订合同吗
在我国，合同的签订主体不一定是本人，本人可以通过代理制度，由法律选定代理人或者由自己选定代理人，由代理人进行相应合同的签订。代理制度是指，代理人以被代理人的名义，也就是上面所说的本人，在法定或者指定的代理的权限内，与其他第三人实施民事法律行

1,913 15,340