房子是自己的没有房产证能贷款吗

2024-04-29 4

普法内容

没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，所以没有房产证是不能办贷款的。

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买楼房没有房产证去房管局写自己的名子能是自己房子
只要合同签订是你名字，交款名字是你交的……应该是你的。

2024-06-26 8
房子买了没有房产证算自己的房吗
房子卖了没有房产证一般不算自己有房。有以下情况的除外：房子已经在房管局备案，虽然还没有取得房产证，但实际上已经属于买房者的个人财产；一些极特殊的小产权房，属于国家登记的，虽然无法取得房产证，但也是算作有房的。

2021-02-28 69
有房产证可以贷款吗，没有房产证能贷款吗
没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规

2024-06-07 25

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自己房子贷款买的可以领房产证吗？
可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项

2023-10-30 15,340
自己全款买的房子房产证能改名字吗？
房产证能更改名字，其办理手续为：全款购买：交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请；贷款购买：办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补

2022-07-20 15,340
自己贷款买的房子能卖吗
1、贷款买房的房子可以卖，但是必须要还清房贷后才能卖。 2、目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。

2023-09-28 15,340
抵押自己的房子能办贷款吗
仅有购房合同无法申请贷款，您需要提供房产证等资料。感谢您的访问。

2022-11-02 15,340

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能不能将自己的房产赠与父母
子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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