不动产买卖专属管辖的根据有哪些

2020-10-30 88

普法内容

不动产买卖合同纠纷不属于专属管辖的规定。专属管辖内容包含因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。如土地、矿山、建筑物等。而不动产买卖合同纠纷仍属于合同纠纷管辖的范畴，应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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不动产买卖专属管辖的规定是应该怎么样的
不动产买卖纠纷属于合同纠纷之一种，而非民诉法第三十三条规定的不动产纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择

2024-05-06 9
不动产所在地专属管辖
与不动产有实质联系的纠纷，如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。

2020-03-02 585
根据属地管辖原则
1.属地管辖原则是一个国际法上的概念，指采取确定自然人。法人或其他组织等的司法管辖权的原则2.对国内的犯罪一律适用属地管辖原则

2020-04-26 591

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不动产买卖法的专属管辖法定权利
房地产买卖合同纠纷不属于专属管辖。专属管辖内容包括因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。房地产是指不能移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。如土地、矿山、建筑物等。但房地

2021-11-07 15,340
专属管辖的范围有哪些专属管辖的范围是哪些
《民事诉讼法》第33条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（1）由房地产纠纷提起的诉讼由房地产所在地人民法院管辖（2）由港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖（3）由继承遗产纠纷提起

2021-10-19 15,340
什么是专属管辖适用专属管辖的案件有哪些，适用专属管辖有哪些特点
专属管辖，是指法律规定某些诉讼标的特殊的案件由特定的人民法院管辖，其他法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他管辖相比，专属管辖有两个特点：一是它排除一般地域管辖和特殊地域管辖的适用；凡属专属

2022-02-15 15,340
根据规定诉讼关于遗产继承专属管辖
《行政诉讼法》有关于遗产继承专属管辖诉讼案件管辖规定：一旦经过复议，无论复议机关维持决定或者做出改变决定或者不作为，都可以选择原机关所在地或复议机关所在地法院管辖。

2022-06-29 15,340

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移送管辖的条件有哪些
根据我国《民事诉讼法》的明确规定，如果需要移送管辖，应当符合下面几个条件：第一，案件已经受理；第二，受理案件的法院对案件无权管辖，或者其他有管辖权的法院已经先行立案受理本案件；第三，受移送的法院对案件具有管辖权。如果受移送法院认为自

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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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