房子盖几年拆迁会补偿

2023-06-12 24

普法内容

房屋拆迁补偿与房子盖几年是没有关系的。房屋不是违法建筑或者超期临时建筑，拆迁时就有经济补偿。房屋拆迁补偿的方式有： 1、货币补偿。货币补偿是房屋拆迁中较为常见的补偿方式，是指在房屋拆迁补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。房屋价值根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定； 2、产权调换。所谓产权调换，是指在房屋拆迁补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式。产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活，而选择搬至征收人提供的安置房屋居住； 3、货币补偿和产权调换相结合。在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿，即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。在实行产权调换时，调换房屋面积的建筑面积与被征收房屋的建筑面积很难正好相等，即使相当，也可能在结构上不相同，需要进行价格结算。因此，这是就需要通过货币补偿的形式，对产权调换补偿不足部分加以补偿。综上所述，房屋时间长短没有直接关系。拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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拆迁补偿这一块，去年盖的房子他们不给赔偿，
你的房子应该没有合法批准手续就建造的吧。新建的房子没有批准手续私建的属于违章建筑，法律上可以不给补偿的

2024-06-02 21
拆迁补偿几年社保
1、拆迁补偿社保其实针对的是被征地农民所谓的拆迁补偿社保，这项政策其实针对的是失地农民，也就是被征地农民，也叫做失地农民养老保险。 2、所以并不是所有拆迁的人都会有补偿社保。被征地农民的社保政策在社保法中有明确的规定。根据社会保险法的规定，

2020-10-17 23
拆迁补偿协议应该有几个盖章？
一、拆迁补偿协议应该有几个盖章？ 1、拆迁补偿协议可能有两个盖章，房屋拆迁协议需要以下部门的盖章：（1）拆迁协议上一定要有由市、县级人民政府确定的房屋征收部门的部门盖章，或者是该房屋征收部门的负责人的签章；（2）需要被拆迁的房屋产权人的

2024-05-21 11

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公滩盖房拆迁补偿标准
被征收房子以产权互换方法赔偿的，房子征收有些应当与被征收人核算、结清被征收房子与产权互换房子价值的差价，并依照被征收房子产权性质处理产权互换房子的搬运挂号。产权互换房子的公摊面积大于被征收房子公摊面积

2022-08-31 15,340
30年前盖的旧房子没有房产证拆迁怎么补偿
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金

2022-09-17 15,340
五年前上盖的房子老了找拆迁补偿能赔吗
宅基地及住房拆迁补偿一般有两种方式：房屋产权调换和补偿安置款。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，所谓的产权调换就是征收人提供安置房。r像无锡市就规定，住宅房屋拆迁补偿安置一般实行房屋产权调换方式。

2022-10-31 15,340
已住人的房子10几年，拆迁补偿标准
凡是在城乡规划区以及市政府确定需要进行规划控制的区域内进行的任何新建、改建、扩建、翻建等行为，未取得建设工程规划许可手续或擅自改变规划的，都被称为违法建筑。即使有关违法建筑已经十几年了，只要未能提供合

2022-04-12 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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房屋拆迁地基有补偿吗
农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用

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商业用房拆迁补偿标准
商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆

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