房屋卖方不履行合同怎么样办

2024-07-10 0

普法内容

根据我国民法典第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现实中，遇到对方不履行合同内容的，可采取如下方法应对：第一，发出书面通知要求对方履行合同内容第二，如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知第三，必要时要求对方承担违约责任第四，如果希望对方履行合同，可以通过发律师函、寻求社会舆论监督如媒体曝光等方式。民法典第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。所以，遇到对方不履行合同内容时，要根据具体的情况选择最适合的处理办法。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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不履行房屋买卖协议应该怎么样办
不履行房屋买卖协议的可以起诉要求其继续履行合同或者承担违约责任。

2024-04-24 13
继续履行房屋买卖合同怎么执行
继续履行房屋买卖合同的执行是：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任、包括继续履行，不能履行或债权人在合理期限内未请求履行的除外。

2021-01-09 160
买方不履行合同卖方怎么解除合同
买方不履行合同，卖方可以与买方协商解除合同，如果买方是明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，卖方还可以通过送达解除合同通知的方式解除合同或者起诉解除。同时卖方还可以追究买方的违约责任，要求其赔偿损失，损失包括合同履行后的收益。

2021-03-04 27

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房屋买卖合同当事人一方不履行怎样办？责任怎样认定？
第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的，仍可要

2023-07-23 15,340
房屋买卖中介合同中，约定卖方自行履行，卖方就可以不卖卖方房屋吗
我于今年三月与一房主签订买房合同，是有我爱我家居间中保。双方约定于今年六月过户交易。但时隔一个多月后，房主突然说不卖房了，我们询问中介应该怎样得到保障，即违约金如何赔付，我爱我家说让我们自己起诉，他们

2022-01-25 15,340
签订房屋买卖合同后一方不履行怎么办, 房屋买卖合同无效的法律后果
房屋买卖合同签订后对方不履行怎么办1、要求继续履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违

2022-02-26 15,340
房东不履行房屋买卖合同如何办呢？
一、要求继续履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了

2022-08-07 15,340

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买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

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签订合同后不履行怎么办
根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订合同后，一方不履行合同规定的，另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。具体可以采取以下办法： 1、根据双方约定的履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务； 2、如果违约方在合同期

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合同有效但不能履行怎么办
合同有效，但不能履行的话，可以变更合同或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同成立生效之后，双方当事人应当按照合同约定全面履行合同。若是未按照约定履行合同的，属于违约行为，非违约方可以向其主张违约责任，但是属于不可抗力的除

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