民法典中房子所有权是多久

2020-01-31 123

普法内容

民法典中房子所有权是永久的，但房子的土地使用产权年限具有时间限制。住宅用地的产权年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地的产权年限为50年；商业、旅游、娱乐用地的产权年限为40年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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民法典中仅有购房合同是否享有所有权?
仅有购房合同并不享有房屋所有权。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，仅仅有购房合

2022-03-24 55
民法典中出质人是否具有所有权？
出质人是具有所有权的。《民法典》第四百二十五条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权

2021-01-29 115
民法典中房子多久可以做财产公证
当事人申请即可做财产公证，没有具体的时间规定。根据《公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理

2020-07-28 157

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民法典中的房屋产权年限是多久？有何规定？
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

2022-12-03 15,340
民法典中买房居住权多久有? 一般有几年？
《民法典》对买房有多少年居住权没有作出规定，而依据其他法律的规定，住宅用地使用权是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文

2022-05-13 15,340
2022年民法典中房产落户是多久的产权
1、民法典规定，房屋产权证的年限，依据土地使用权的年限而定，例如住宅用地的，使用权年限是70年。 2、《中华人民共和国民法典》第三百四十七条，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商

2022-12-12 15,340
民法典中子女是不是有集资房居住权
民法典规定，父母有抚养不具有独立生活能力子女的义务，如果子女不能独立生活的，对父母的集资房享有居住权。

2022-11-16 15,340

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民法典中彩礼是什么意思
民法典中并没有直接指出彩礼的含义，但是根据民法典第1042条的规定，婚姻缔结过程中，法律禁止了一方以结婚为由，索取对方财物的行为。具体来说，实践中的彩礼主要是指，男女双方在缔结婚姻的时候，男方向女方赠与的一定财物。换句话说，彩礼就是赠与物，

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民法典抚养权孩子说的算吗
民法典原则上是按照孩子的年龄来决定，在解决孩子的抚养权问题时，孩子自己是否具有决定权的。首先，如果孩子不满两周岁的，则其抚养权在正常情况下属于其母亲。其次，如果孩子已满两周岁但不满八周岁的，则先由其父母进行协议，确定孩子抚养权的归属。若协议

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民法典2021新规定孩子抚养权
民法典规定，子女的年龄在两周岁以下的，抚养权原则上归女方所有。如果是孩子已经满了8周岁的，那么在考虑抚养权归属时，还要适当考虑孩子本人的意愿。孩子的年龄在2至8岁之间的，父母双方可以对于抚养问题进行协商。如果协商不成，双方都想要争取孩子的抚

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