小区里开养老院合法么

2023-06-14 8

普法内容

小区里开养老院合法。但需要满足一定的法律条件。首先，需要经过居委会的同意，并取得小区业主的同意。根据的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。此外，如果该养老院是政府投资兴办的，那么在满足特困人员集中供养需求的前提下，可以优先保障经济困难的孤寡、失能、高龄、计划生育特殊家庭等老年人的服务需求。小区物业费包括服务项目： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，包括，公共建筑内的各种土建零修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等； 3、物业管理区域清洁卫生费用，包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等； 4、物业管理区域绿化养护费用，包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等； 5、物业管理区域秩序维护费用，即安全管理人员费用、安全器械装备费等； 6、办公费用，包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、法定税费，包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等； 10、经业主同意的其它费用。综上所述，不同地区对于小区改造的规定可能存在差异，因此具体情况需要根据当地政府相关规定和小区物业管理规定来具体判断。如果物业公司存在违规行为，业主可以通过向有关部门投诉或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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小区院里一楼车库开店合法吗
根据现有法规要求，业主并无权利擅自把自家的住宅性质用房改变为经营性质用房。若有业主想要对其住宅进行经营性用途的改造，务必遵守本地相关的法律法规和管理规范，同时寻求到与之有利害关系的业主们的同意。倘若没有经过与有利害关系业主的事先沟通并取得同

2024-05-14 6
小区里面开超市合法吗
经审批及有利害关系业主同意在小区里面开超市合法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅改变为经营性用房的应经有利害关系的业主一致同意。

2022-01-03 4,222
怎样开一家小型养老院
开养老院需要具备的条件如下： 1、根据社会福利机构管理暂行办法，凡具备相应条件的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请； 2、如果是申办人申请筹办社会福利机构的，应当提交下列材料包括申请书、可行性研究报告、申办

2022-02-19 9

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小区以内开医院合法吗
住宅小区开办医院是不符合规划建设要求的。

2022-10-22 15,340
住宅小区开美容院合法吗
在住宅性质的房屋内经营的需经该单元全部业主一半以上书面同意，且经居委会批准方可于工商部门登记备案经营。违反上述规定的不合法。

2022-10-27 15,340
老小区收开门费合理吗?
国家并没有任何法律规定业主进入小区需要交开门费，若是自治小区，通过业委会决定收取则不违法。现在并没有法律规定业主进小区门需要收费，小区门卫收开门费是没有法律依据的。但由于老小区没有物管公司，只能由小区

2022-07-05 15,340
开养老院怎么样？
申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： 1．开办组织或个人的身份证明； 2．筹办申请书。内容包括：设置机构理由、规范的机构名称； 3．。内容包括：建设地址、、床位数量、内部设置、机构性质、资

2022-08-10 15,340

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小区里养狗扰民可以报警吗
小区里养狗扰民的，可以报警处理。在小区内养狗，干扰他人正常生活的，受害人可以报警处理，公安机关接到报警后，应当对报警情况进行相应的调查，查证属实的，应当对行为人处警告，让行为人依法饲养动物，不得对他人的正常生活造成影响，公安机关进行处罚后，

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领养小孩去哪里
对于希望领养小孩的人，建议去合法的社会福利机构收养孩子，也就是我们通常所说的孤儿院或者福利院。根据我国法律规定，除了社会福利机构，孤儿的监护人或者特别困难而无力抚养子女的亲生父母也可以作为送养人，但对于希望收养小孩的人来说，很难获

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老公养小三离婚怎么判
老公养小三，离婚的时候法院如何判决，需要根据具体的案情来作出判断。如果老公养小三的行为已经构成了与小三重婚，或者与小三同居的程度，这时候根据我国民法典第1079条的规定，法院调解不成的话，可以判决双方解除婚姻关系。换句话说，就算老公养小三，

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