购房合同由我签，首付由别人付，会有什么问题？

2024-06-20 36

普法内容

需看具体情况分析。

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买房没签购房合同就交了首付是否会有问题
买房没签购房合同就交了首付的，可能会有问题。一般情况下，购房者应先签订购房合同，再交首付。如果购房者在没签合同的情况下就交首付的，在发生纠纷时，自身的合法权益可能得不到有效保障。

2022-12-02 503
签了购房合同，付了首付，房子可能要出问题了该怎么
如果对方无法交付房屋，则构成违约，可以要求承担违约责任赔偿损失。

2024-05-31 30
首付付了合同签了但购房合同没有给我怎么办
实际中，要遇到这种情况的，购房者可以采用以下方式解决： 1、可以先和卖方协商，要求继续履行购房合同。买家签好购房合同，又交上首付的，卖家还将房子卖给别人的，就是绝对违约的。按照合同违约的处理办法有继续履行购房合同、返还首付、赔偿没有房屋的损

2024-06-24 34

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买房没签购房合同就交了首付是否会有问题
买房没签购房合同就交了首付可能会有问题，属于不正常现象，开发商可能未获得商品房预售、销售许可证，其正常流程是支付定金、签约认购协议、支付首付、签约买房合同、到房管局进行备案。

2023-08-28 15,340
购房合同签了没有付首付
认购协议也产生合同效力，只要协议是双方自愿签订的，没有违法内容就有效，如果认购协议中明确约定你在一定期限内应当缴纳首付，那么支付首付款是你的义务，不用等到合同签订或者房屋盖起来，如果认购协议中没有明确

2022-01-30 15,340
付首付首付指标签了购房合同有效吗
没有购房指标签了购房合同，合同只要符合法律规定的生效条件，就是有效的。如果最终因没有购房指标而无法履行合同，此时可以解除合同，如果买方明知没有指标而签订合同，那么无法履行时应当承担违约责任。《民法典》

2022-06-02 15,340
购房合同已签，首付款已付墙出现问题，想换房，怎么办？
如果是严重质量瑕疵，应该可以更换；如果能够修理，开发商应该负责修缮，商品房应该由一到两年的保修期，合同里应当有这个事项。

2022-10-08 15,340

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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

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合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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退购房首付怎么退
《中华人民共和国民法典》规定，购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款，一般占总房价

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