物业合同如何中止情形有哪些

2023-04-30 157

普法内容

物业合同如何中止情形如下：（1）合同规定的期限届满；（2）当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同；（3）当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同；（4）当事人双方商定解除合同。签物业合同要注意什么 1、双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方为某物业的业主或业主选举产生的物业管理委员会，乙方为物业管理公司； 2、管理项目。即接受管理的房地产名称，坐落位置、面积、四周界限； 3、管理内容。即具体管理事项，包括：房屋的使用、维修、养护；消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房、园林绿化养护和管理；清洁卫生；车辆行驶及停泊；公共秩序；房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项； 4、管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比较复杂，不同的管理事项，收费标准也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，如停车场的停车费，这些收费，能明确的内容都应当在合同中明确规定； 5、双方的权利和义务； 6、合同期限。即该合同的起止日期； 7、违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任； 8、其它事项。双方可以在合同中约定其他未尽事宜，如风险责任、调节，合同的变更等。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

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合伙企业终止的情形有哪些
合伙企业有下列情形之一的，应当解散： 1、合伙期限届满，合伙人决定不再经营； 2、合伙协议约定的解散事由出现； 3、全体合伙人决定解散； 4、合伙人已不具备法定人数满三十天； 5、合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现； 6、依法被吊销

2020-09-16 17
合同中，关于合同义务终止和合同终止的情形有哪些？
合同终止：即由于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。也就是，合同权利和义务的终止，当事人之间的权利义务关系消灭。终止原因：（第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：）（一）债务已经按照约定履行（二）

2024-05-12 37
哪些情形能中止履行劳动合同
根据《劳动法》、《劳动合同法》的相关规定，可以中止履行劳动合同的情形有： 1、用人单位与劳动者协商一致，可以中止或者部分中止履行劳动合同。 2、劳动者应征入伍、劳动者被依法限制人身自由或者劳动者失踪但是尚未被人民法院宣告失踪、宣告死亡的，用

2024-05-29 20

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如何中止物业合同
物业服务合同终止主要有如下几种情况： (1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经

2022-06-01 15,340
合同有哪些情形可能中止履行？
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力

2022-10-13 15,340
民法典中有哪些合同终止情形
根据相关法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当

2023-05-12 15,340
哪些情形下不予中止合同？
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力

2022-11-20 15,340

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公司破产清算中止执行的情形有哪些
执行过程中，对一些债权人申请破产的案件，人民法院受理以后，有时债务人可能会与债权人团体达成和解协议，经人民法院认可生效后，破产程序就会中止。在这种情况下，出现两种后果：第一，破产宣告受到阻却。据此，清算组成立和接管财产的情况无从发生，债务

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01:14
欠款诉讼诉讼时效中止的情形有哪些
第一，当事人一方死亡，要等候继承人是否参与诉讼案件的。第二，当事人一方没有诉讼行为能力的，也没有委托辩护人的。第三，代表一方当事人的法人或者其他组织中止，还未确定权利义务承受人的。第四，当事人一方因不可抗拒的原因不能参加诉讼的，应当中止诉讼

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01:14
合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

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