房产纠纷处理应当掌握的证据有哪些

2022-09-03 150

普法内容

由于收集提交案件证据，对自己主张的成立与否有着决定性的影响。因此根据案件的不同需要提交的证据也有所不同，具体如下： (一)合作建房纠纷 1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料； 2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料； 3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料； 4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料； 5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 (二)商品房合同纠纷 1、提供商品房预售合同或销售合同； 2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照； 3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料； 4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 (三)土地使用权有偿出让、转让合同纠纷 1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书； 2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料，如收款收据等； 3、转让土地使用权的，应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材料； 4、提供有偿取得土地使用权证书； 5、违约一方的违约事实和应承担违约责任的证明材料。 (四)房屋拆迁纠纷 1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料； 2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书； 3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料； 4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等； 5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料； 6、违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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我应该掌握哪些有力证据起诉他呢
肇事后的车检及车损报告（损坏件明细）就是最好的证据。

2024-06-29 11
猥亵罪掌握哪些证据才能判刑
猥亵罪掌握什么证据才能判刑需要物证，证人证言证据等。认定猥亵罪，案件必须要满足以下几点 1、主体要件：一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成 2、主观要件：故意，通常表现出刺激或者满足行为人或第二者的性欲的倾向，

2024-05-30 23
处理隐名股东纠纷需要掌握哪些基本原则
1、出资人与他人约定以该他人名义出资的，其约定不得对抗公司。 2、仅有隐名股东与显名股东的约定，并不会使隐名股东获得股东地位。还应有半数以上其他股东明知实际出资人有出资的行为，且公司已经认可其以股东身份行使权利，同时亦无违反法律强制性规定的

2024-04-27 21

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离婚你要掌握哪些证据？
1、离婚诉讼书证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明; 2、离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户银行名称及银行帐号;证明有股票并申请法院调查的，应提交开户券商名称及股

2022-08-19 15,340
放需掌握那些证据
主要是高于国家规定的利息部分，国家不保护。

2022-10-24 15,340
故意伤害罪要掌握哪些证据
要有损害他人身体的行为，损害他人身体的行为必须是非法进行的，损害他人身体的行为必须已造成了他人人身一定程度的损害，才能构成故意伤害罪，故意伤害罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的

2023-07-06 15,340
偷税漏税需要掌握哪些证据
一般隐瞒销售收入的报表和记账凭证，账册凭证合同协议发票收据，原件复印件均可。如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

2022-10-05 15,340

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民间借贷纠纷举证证据有哪些
根据最高人民法院修改的最新司法解释规定，能够证明民间借贷关系存在的证据，就包括了一般的债权凭证，以及其他能够证明债权债务关系的证据。一般的债权凭证指的是，债权人和债务人出具的借条、欠条以及收据。其他能够证明债权债务关系存在的证据是指，虽然不

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离婚的财产纠纷有哪些
离婚的财产纠纷有以下这几种： 1、请求对离婚时已分割的房屋权属做再次分割； 2、离婚未经诉讼，离婚后一方反悔或拒绝按照协议履行约定；男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔而引发的纠纷，一方请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理

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公司债务纠纷处理办法有哪些
公司债务纠纷的处理办法有以下四种，分别是： 1、和解法，债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷； 2、调解法，对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的，债权人可以向人民法院起诉，请求判令对方当事人履行调

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