业主拒交物业管理费怎么办

2021-04-02 147

普法内容

业主拒交物业管理费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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业主可以因物业管理公司侵权而拒交物业管理费吗
从民法典角度说，合同履行抗辩权是指合同当事人基于合法的事由对抗相对方请求履行合同义务的权利合同履行抗辩权必须以合同义务为基础，只有在对方没有履行该合同义务的条件下，合同一方当事人才可以援引合同以对抗相对方请求履行合同义务的权利如果对方未尽义

2024-05-30 26
业主拒交物业费时物业要扣
业主拒交前期物业费，物业不能够强扣业主房屋钥匙。交付房屋钥匙是开发商应履行的衣物，物业管理公司向业主交付房屋只是代开发商履行义务，只能以开发商名义履行。如果物业强扣业主房屋钥匙，则是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交

2020-09-04 205
物业管理人对业主不交物业费的情况怎么办
遇到业主不交物业费的情况，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。

2021-04-16 187

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拒绝物业管理，业主不交物业费，就不停电
业主不支付物业费，物业不能停电。业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。因此，物业只能通过向法院起诉等方式收取物业费，物业服务人员

2021-11-10 15,340
拒交物业费怎么处理，物业如何处理拒交物业费
业主拒主拒绝支付物业费，物业公司应首先与业主协商并发出催告。催告后业主在合理期限内未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费，并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。《物业管理条例》第四十一

2021-11-08 15,340
业主拖延物业费拒交物业费如何处理
如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的；则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。

2022-10-15 15,340
物业管理费纠纷处理原则？业主拒交物业管理费的处理办法？如何解决
物业管理合同是长期性合同，在履行过程中，业主与物业公司容易产生纠纷，尤其业主以物业公司提供服务和管理的质量不合格而拒绝交纳物业管理费的情况较为常见。这类纠纷又可依据业主拒绝交费的理由能否成立，可分为三

2022-03-06 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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