小区物业管理办法车停车费

2021-04-03 389

普法内容

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。对于公摊车位物业无权收取停车费，若需要委托物业管理的，可业主委员代表与物业协商小区停车管理费标准，约定到合同中从而避免高价收取停车费。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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小区停车费可以按物业管理费吗
《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其

2024-06-15 25
小区停车管理属于物业管理吗
一、小区停车管理属于物业管理吗 1、停车管理属于物业管理。车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位

2022-08-03 42
管理小区里物业卖停车位收费合理不
正常情况下，物业或者是房屋销售处有权出售停车位。但是首先应该先满足业主的需求。

2024-05-06 16

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小区停车费物业涨停车费吗?
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质

2022-09-14 15,340
小区停车费用归物管还是业主
这个得看你说的是哪种类型的费用。比如，如果你指的是车停在小区里所占的那块地，那这个钱就应该属于每一位业主。再比如说，要是停车费是为了让物业公司来管停车场，那么他们是可以收点儿管理费的。当然，最后决定这

2024-09-15 15,340
小区停车费收取承担物业管理责任吗?
一般收取的停车费属于场地使用费，不包括保管费用。所以物业是会拒赔的，但是要具体看车子受损的原因及损失情况。

2022-10-22 15,340
小区停车费，物业怎么收
根据《江苏省物业管理条例》第六十三、六十四、六十五的规定：1、物业收取占用小区公共道路或绿地的停车位费用，应由业主大会或业主大会授权的业主委员会决定；2、物业也可以根据物业合同的约定收取停车费，但收费

2022-03-30 15,340

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停车收费管理办法
机动车停放服务收费管理办法是由国家发展计划委员会制定的关于机动车停放服务收费的办法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》予以废止。根据相关法律规定可知，机动车停放服务收费实行统

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小区内乱停车谁来管
小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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