房子过户给兄弟姐妹需要什么手续

2020-06-08 1,535

普法内容

需要办理以下手续：1.由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证；2.买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核；3.房产管理交易给予批准回复之后，买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费，拿契税完税证；4.凭完税契证到土管部门办理国土证，后到房管部门办理房产证，完成二手过户手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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房子过户是否需要兄弟姐妹签字
如果涉及继承过户的话，如涉及爷爷一辈的财产，是需要父亲兄弟姐妹签字的，如果是父母的话，则不需要。

2020-11-23 1,591
房子赠送给兄弟姐妹收过户费吗
亲属赠送房屋属于赠与过户。赠与过户费用为：契税：房款的1.5%、印花税：房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%。

2020-03-28 612
兄弟姐妹过户房屋需要多少费用
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

2020-02-14 1,019

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公房可以过户给兄弟姐妹吗
如果你家现在住着的房子还是公产房，按照《天津市公有住房变更承租人管理办法》规定，“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符

2022-03-13 15,340
继承父母房产需要什么手续，兄弟姐妹多
需要所有的法定继承人到公证处提出公证申请或作出放弃继承表示，这样公证处才会办理法定继承公证；《办理继承公证的指导意见》第十六条除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的

2022-07-14 15,340
兄弟姐妹应该怎么过户房产
1、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关房产所有权转移登记

2024-09-09 15,340
继承权后不能过户给兄弟姐妹
留有遗书的房产，过户时，现在的政策需要兄弟姐妹做放弃继承公证手续。否则，无法办理过户手续。法律依据《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得

2022-08-13 15,340

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兄弟姐妹算直系亲属吗
兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、

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兄弟姐妹有遗产继承权吗
首先，根据继承法的规定，兄弟姐妹是法定的第二顺序继承人。在实践中，关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，如果有的，应当优先按遗赠扶养协议和遗嘱的顺序进行继承，如果没有的，才直接开始法定继承。根据我国继承法的规定

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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