不准销售的涉外房产包括什么

2024-06-08 2

普法内容

涉外房地产企业开发建设的商品房屋的销售对象以境外购买者为主，且购买者的身份应当符合我国公安管理的有关规定，并以外汇结算境内居民个人可以人民币或境外汇入的外汇购买或租赁涉外房地产中的住宅，但境内的国家机关、团体、事业单位和国有集体企业不能购买或租赁涉外商品房依我国有关规定，不准销售的涉外房产有：（1）未持有房屋所有权证的；（2）虽持有房屋所有权证，但涉外房地产企业对该房屋改建、扩建后未办理房屋变更登记手续；（3）涉外房屋所有权的争议尚未解决，或涉外房屋抵押合同尚未注销的；（4）尚欠国家房地产税费的；（5）已被批准列为城市建设规划用地范围内的；（6）经人民法院裁定或中国仲裁机关决定，或城市房地产管理部门决定限制产权转移的；（7）因其他特殊原因，城市房地产管理部门认为不得进行销售的

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房地产销售广告应当包括什么内容？
房地产开发企业的房地产销售广告应当包括下列内容： (1)楼宇地点、竣工交付时间、售价等; (2)预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号; (3)现售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产证》证号。广

2020-05-13 51
生产（包括配制）销售假药的追诉标准是什么
涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： 1、含有超标准的有毒有害物质的； 2、不含所标明的有效成分，可能贻误诊治的； 3、所标明的适应症或者功能主治超出规定范围，可能造成贻误诊治的； 4、缺乏所标明的急救必需的有效成分的； 5、其他足以严重危害

2024-06-30 0
涉外抚养包括什么方面
外国人在中华人民共和国收养子女,应当经其所在国主管机关依照该国法律审查同意。收养人应当提供由其所在国有权机构出具的有关其年龄、婚姻、职业、财产、健康、有无受过刑事处罚等状况的证明材料,并与送养人签订书面协议,亲自向省、自治区、直辖市人民政府

2021-03-22 115

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涉外房产不准销售的有哪些
涉外房地产企业开发建设的商品房屋的销售对象以境外购买者为主，且购买者的身份应当符合我国公安管理的有关规定，并以外汇结算。境内居民个人可以人民币或境外汇入的外汇购买或租赁涉外房地产中的住宅，但境内的国家

2022-09-04 15,340
不准销售的涉外房产有哪,法律上有哪些规定
不准销售的涉外房产有：未依法取得房屋所有权证的房屋；涉外企业改建、扩建后未办理变更登记手续的房屋；具有涉外争议的房屋；涉外抵押合同尚未注销的房屋；拖欠国家房产税费的房屋；已列为城市建设规划用地范围内的

2023-12-04 15,340
生产、销售不符合安全标准的产品罪处罚标准包括什么？
犯生产、销售不符合安全标准的产品罪，按照刑法规定，依其情节承担如下处罚： 1、生产不符合保障人身、财产安全的国家标准、行业标准的电器、压力容器、易燃易爆产品或者其他不符合保障人身、财产安全的国家标准、

2022-08-15 15,340
让利销售包括什么？
具体而言，企业的让利销售有如下几种： 1、折扣销售：是指企业为了鼓励购买者大量采购而在价格上给予一定数额的折扣，即购买越多，单价越低。通常情况下，商业折扣从商品价目单上规定的价格中直接扣除，购销双方均

2022-12-02 15,340

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02:39
涉外离婚国内房产怎么分
由于房产属于不动产，故国内房产的分割方法应当依照我国法律的规定。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，

892 15,340
02:34
涉黑涉恶犯罪包括哪些内容
涉黑涉恶九类案件主要包括强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪、聚众斗殴罪、非法拘禁罪、故意毁坏财物罪、组织卖淫罪、强迫卖淫罪、开设赌场罪等9类犯罪。具体内容是： 1、强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接

1,475 15,340
01:43
涉外离婚房产如何分割
涉外离婚的房产分割和一般离婚案件的规定相同。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产

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