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该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还
夫妻双方离婚的,对于共同的贷款还是需要双方共同偿还的。但是,共同贷款作为夫妻共同债务,离婚双方可以作出相关的约定,只是这一约定对于债权人是不发生法律效力的,双方仍需承担连带偿还责任。 另外,需要注意的是:一方婚前以个人财产支付首付款并在银行
1、夫妻买房贷款和单人贷款是不一样的,夫妻共同买房,在银行的住房贷款合同里,一般会把一方设为“贷款人”,另一方作为“共同贷款人”,那么到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢有什么样的规定和标准吗相信大家都
1.离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中...通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产...一方面,不
“夫妻共同贷款买房,离婚了先由夫妻双方协议处理,协议不成的由人民法院判决;如果夫妻双方有财产协议,约定了房产归一方个人所有的,属于一方的个人财产,不需要分割的。
离婚有两个途径,协议离婚或者起诉离婚。协议离婚,就是对孩子抚养权,抚养费,婚后共同财产等事宜协商好,双方自愿同意离婚,去办结婚证的民政局办理离婚手续。而起诉离婚在法院办理。夫妻共同财产的离婚处理:婚前
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登
夫妻名义贷款,属于夫妻共同债务,即使夫妻双方离婚了,也需要承担连带的清偿责任。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。夫妻共同债务,是以夫妻共同财产作为一般财产担保
离婚时分割夫妻共同财产的方式如下: 1、离婚时,夫妻共同财产的分割,可以由双方协商分割; 2、对部分或者全部财产协商不成的,可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时,会考虑财产状况,离婚双方的基本情况,按照男女平等、照顾子女、女方和