如何避免买房定金纠纷问题

2024-04-30 10

普法内容

避免房产交易纠纷的措施包括：1．核实房产是否持有不动产权证书；2．留意房屋是否存在抵押以及土地使用权年限情况；3．检验房屋本身质量及是否已出租给他人；4．确认不动产权证上权属人与卖家身份信息是否相符；5．留意产权证上有无共有人，如存在需征得书面同意；6．买家在签订合同时应遵循建设委员会制定的二手房买卖合同范本，并将相关细则写入合同中；7．买方可预留部分款项充当“保证金”，待完成物业管理及户口迁出后再行支付剩余房款；8．商议贷款失败的处理方案。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

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预防房屋买卖纠纷的策略如下：1．查验不动产权属证书；2．明确房屋是否被抵押及土地使用权年限；3．考察房屋主体质量并确认其是否已出租；4．核实不动产权属证书上所有者姓名与卖方身份信息是否匹配；5．若涉及共有财产，需取得书面同意书；6．买家应按

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