未足额抵押

2020-11-23 153

普法内容

应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。第三方保证人应有还贷能力与责任。

《个人住房贷款管理办法》第二十三条借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户，保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力、并且在贷款银行存有一定数额的保证金。第二十四条规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可、原保证合同不得撤销。

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构成最高额抵押须满足哪些条件
最高额抵押担保有以下要件构成：（一）原因交往合同。原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同，也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括，具有连续和不特定两个特征，但不是具体的、特定的债权债务关系。（二）最高

2024-07-07 18
加计抵减未足额计提是什么意思
加计抵减未足额计提，是指纳税人可计提但未计提的加计抵减额，可在确定适用加计抵减政策当期一并计提。因此，如果纳税人满足加计抵减条件，但因各种原因并未及时计提加计抵减额，允许纳税人在以后的申报期补充计提加计抵减额。根据相关法律规定，符合条件的从

2021-12-11 1,552
抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办
抵押物的价值不足以清偿债权额时，剩下的债权份额只能作为普通债权进行受偿，不再具有优先受偿的性质。因为抵押权的实质是，债务人以自己的物或者第三人的物，对债权人的债权进行担保，担保的份额只包括改物的价值。在债务人无法清偿债务时，债权人可以向法院

2022-04-12 1,481

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抵押物不足额有什么法律风险
抵押物不足值的法律风险主要有两种类型：（1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的价值低于其担保的债权的价值。在设定抵押时，抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值。需要说明的是，超值抵押并不是无效，一句

2022-04-13 15,340
借款人不能足额抵押该怎么办？
《个人住房贷款管理办法》第二十三条规定，借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户，保证

2023-02-18 15,340
足额抵押构成违法发放贷款罪吗
依据我国相关法律的规定，贷款人提供足额的抵押贷款的，贷款是不违法的，不会造成严重的损失，所以不会构成违法发放贷款罪。《中华人民共和国刑法》第一百八十六条【违法发放贷款罪】银行或者其他金融机构的工作

2023-09-08 15,340
构成最高额抵押须满足哪些条件
最高额抵押担保有以下要件构成： (一)原因交往合同。原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同，也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括，具有连续和不特定两个特征，但不是

2022-06-29 15,340

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01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

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最高额抵押的债权包括什么
最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于

1,571 15,340
01:03
抵押到期债务未还清怎么办
如果债务履行期限已经届满，而债务人仍未能清偿债务的，则抵押权人即债权人可以与抵押人协议以抵押的财产折价。即按照抵押财产自身的品质，参考市场价格折算为价款，把抵押财产所有权转移给债权人，从而实现抵押权。或者以拍卖、变卖抵押财产所得到的价款优先

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