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一方父母出资购房,离婚房产如何分割

一方父母出资购房,离婚房产如何分割

2024-05-20 0
普法内容
关于父母出资购买的房产,在子女离婚后如何进行分割呢?以下为详细解析: 一、婚前由其中一方父母全额出资购买的房屋状况 (一)房屋产权登记在该方子女名下 若在结婚前,男方父母全额出资购买了房屋并登记在男方名下,那么这所房屋便被视为男方的个人婚前财产。除非夫妻双方有其他特别约定,否则在离婚时女方无权对此提出分割请求。 (二)房屋产权登记在对方子女名下 同样地,若在结婚前,男方父母全额出资购买了房屋并登记在女方名下,通常情况下,这所房屋会被认定为夫妻共同财产。除非父母明确表示只赠予登记方,或者双方之间存在其他相反的约定。 (三)房屋产权登记在夫妻双方名下 若在结婚前,男方父母全额出资购买了房屋并登记在夫妻双方名下,那么这所房屋可视为对对方50%产权的赠与行为。在无其他约定或公证的前提下,此种情况下的房屋应被视为夫妻双方的共同财产,在进行房产分割时,双方各自享有50%的份额。 二、婚前由双方父母全额出资购买的房屋状况 (一)房屋产权登记在某一方子女名下 若在结婚前,双方父母均全额出资购买了房屋并登记在某一方子女名下,那么这所房屋应被视为该方子女的个人婚前财产。 然而,若另一方能够提供其父母支付的房款证明,则有权要求对方以债权关系将部分房款予以返还。 (二)房屋产权登记在夫妻双方名下 在无事先约定和公证的情况下。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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