民法典规定楼房买卖合同的诉讼管辖是怎么规定的

2024-06-26 24

普法内容

楼房买卖合同应由被告住所地法院或合同实际履行地法院（即该房屋所在地法院）管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”

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法院管辖买卖合同怎么规定
买卖合同管辖法院的确定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

2020-12-06 208
不动产买卖的管辖法院民事诉讼法规定是哪些？
根据最高人民法院在1995年12月8日《关于广东顺德东南亚地产发展有限公司诉湖南通利房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案和湖南通利房地产开发有限公司诉广东顺德东南亚地产发展有限公司债务纠纷案管辖问题的通知》中，就认为虽案件涉及房地产但案件

2024-06-01 18
买卖合同的管辖地规定是什么，具体的法律规定是什么
买卖合同的管辖地规定是可以按照双方当事人协商确定的管辖法院来进行确定。当然的，如果双方当事人没有决定具体得管辖法院的话，那么一般情况下是合同的履行地或者是被告住所地法院来进行管辖。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的

2024-05-07 30

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房产的买卖合同纠纷管辖权怎么规定的(房屋买卖合同纠纷管辖)
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为

2023-10-18 15,340
民法典规定纠纷诉讼由合同签订地点的法院管辖的法律规定是什么
纠纷诉讼在合同签订地点的法院管辖的法律规定：《民事诉讼法》第24条规定，因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民院管辖。《民事诉讼法》第25条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择

2024-08-31 15,340
民法典规定二手房买卖合同是买卖合同吗？
二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议

2023-03-18 15,340
民事诉讼法关于买卖合同管辖有哪些规定,有没有相关的法律规定
《民事诉讼法》没有单独就买卖合同的管辖作出规定，只规定了合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果当事人有在合同中约定管辖法院的，则由合同中约定的管辖法院管辖。当事人可以选择由被告住所地、合

2023-08-12 15,340

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房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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民间借贷管辖权规定
民间借贷纠纷属于合同纠纷的范围，根据我国《民事诉讼法》的相关法律规定可以知道，如果是因为合同纠纷提起的民事诉讼，是由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。所以，原告也就是债权人有选择权，既可以在被告住所地法院提起诉讼，也可以选择合同

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