贷款人和房产证名字必须一致吗

2023-02-16 11

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贷款人和房产证名字必须一致。贷款人名字必须和房产证上的名字一样，因为贷款人贷款买房后，开发商会按照贷款合同的信息办理房产证，这样房产证办理下来就会和贷款人的名字是一样的。不过房产证下来后，可以再房产证上加名字，是不会影响房产证的产权归属的性质的。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。有房无贷在房产证上加名字流程： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件； 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理； 3、办理房产证上加名字所需费用，110元手续费，如顺利20天后可拿到新的房产证； 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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办房产证名字和购房合同必须一致么
购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。

2021-04-15 287
贷款买房必须写贷款人的名字吗？
不一定,即使不是贷款人也是可以写进房产证。

2021-02-04 1,073
车位必须和房产名字一样吗
一、车位必须和房产名字一样吗 1、车位和房产证上面的名字，不需要一样。因为车位的产权和房屋产权是分开计算的，根据建筑区划内，车位的合同和房产证名字可以不一致。双方可以协商，写房产证上的名字，或者其他人都可以。 2、法律依据：《中华人民共和国

2022-08-02 29

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房产证上户口和名字必须写一人的名字吗？
视具体情况而定。 1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。

2022-10-16 15,340
水电费户名必须和房产证名字一样吗
一般地，必须和房主的信息一致。水电费缴纳情况可以作为不动产实际居住情况的证明，对于无法登记的交易是重要的证据。

2021-12-15 15,340
名字与姓名必须一致吗？
购房合同是一个人，就只能办理出一个人的房产证。如果未婚，要加名，就必须按部分产权房产过户的流程。建议结婚后，按夫妻加名流程办理，但东莞必须要求你银行贷款还清后才能做夫妻间加名。房产夫妻间加名是免营业税

2022-11-02 15,340
按揭手续和的名字必须一致吗
估计直接加你名字不行，需要先办理你男朋友的名字，然后再加你的名字

2022-11-02 15,340

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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